Copro endettée

Bonjour,

Une copropriété sous administration judiciaire, c'est ne plus être COpropriétaire tout le temps de cette administration .... mais sous les décisions du seul administrateur.

De plus, si la dernière AG remonte à 2020 ou 2021, cela signifie que les comptes n'ont pas été approuvés depuis ces dates, ce qui signifie que si les soldes annuels sont négatifs pour ces 2 ou 3 années, c'est vous qui les paierez.(s'ils sont positifs, mais j'en doute, vous en bénéficierez .... ;0) ...)

Enfin si le syndic n'est pas à la hauteur, mais peut-être en a -t-il eu marre lui aussi de tous ces impayés qu'il ne pouvait faire rentrer .... cela signifie que les travaux minima d'entretien n'ont peut-être pas été fait, donc un retard d'entretien qu'il faudra combler .....

Conclusion (à mon avis), cherchez quelque chose de plus "sain" ..... (malgré que le prix de cet appartement soit certainement "attractif" ...  ;0)......)

bonsoir

j'en pense qu'il est d'usage, quand on pose une question sur un forum , de la conclure par un merci ou autre formule de politesse à l'attention des bénévoles qui répondent

manque de temps ou de place certainement ...

bonjour,

"Je songe à me rétracter"

Vous feriez bien... très bien même... de ne rien signer et de chercher ailleurs....

cdt

Précisions : budget de 2021 : 116 500 euros

Le pré état daté ne mentionne pas les quote parts de charges régulières et exceptionnelles du copropriétaire. Le notaire lui réclame plus de précisions.

Merci à tous pour vos réponses !

Je ne trouve pas non plus la situation catastrophique à partir de ces quelques chiffres rapportés au budget, il faut bien sûr obtenir et analyser la situation mais rien de rédhibitoire là dedans en tout cas...