Succession et plus values immobilière
Bonjour,
je suis seul héritier fils, pour payer la succession sur le patrimoine évalué à 350.000€ (appartement + compte bancaire),
prix de la succession : environ 48.000€
je vends l'appartement de mon père propriétaire,
achat de l'appartement 200.000€ il y a 7 ans, la valeur de vente de l'appartement qui est de 300.000, 300.000-200.000 = 100.000 plus value - 36% = environ 36.000€ (19% et 17,2%)
dois-je payer la succession en plus de la plus value ou non (48.000+36.000=84.000) ?
merci de votre aide
2 réponses
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Bonjour
Votre décompte est faux.
Si vous vendez cet appartement 300000 euros, le montant de la plus-value sera de
300000- valeur déclarée dans la déclaration de succession à laquelle on ajoute les proratas de frais de notaire payés lors de la succession
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La plus ou moins value est la différence entre le prix de vente et le prix ou évaluation du bien à la date d'entrée dans le patrimoine du vendeur.
En l'occurrence, vous êtes le vendeur, on retient donc l'évaluation au jour du décès de votre père et non le prix auquel lui a acheté le bien.
La législation juridique et financière évolue en permanence...