Location de meublé
djivi38 Messages postés 64808 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour
Si je loue un studio en meublé à l'année aux étudiants et que l'été je fais de la location meublée touristique, que dois je déclarer et où, à qui ?
Que vais je payer comme impôts ?
Merci
Valerie
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1 réponse
bonjour,
"Si je loue un studio en meublé à l'année ..."
En France, une location meublée "à l'année"... c'est obligatoirement 1 bail de 1 an, renouvelable par tacite reconduction jusqu'à qu'une des parties prenantes donne son congé à l'autre, en respectant les textes de loi afférents à son statut.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
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Si vous ne voulez louer qu'à des étudiants (de façon à garder libre votre logement en été), il vous faut établir avec eux un contrat de location meublée spécial étudiants = bail de 9 mois NON renouvelable et NON reconductible. Le préavis du locataire étudiant qui voudrait quitter son logement avant la fin du bail (c'est son droit), doit vous donner son congé (avec un préavis de 1 mois, comme pour toute location meublée).
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"Location saisonnière meublé touristique"
Tapez "Démarches administratives préalables à la location de meublé touristique" et "Quelle fiscalité pour location de meublé touristique ?"
Choisissez par exemple les liens de "service-public"et de "legifrance" (qui sont des liens officiels mis à jour en permanence), ou de "pap", ...
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cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...