Location de meublé

SIRENA69 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 28 juillet 2023 Statut Membre Dernière intervention 28 juillet 2023 - 28 juil. 2023 à 19:53
djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 - 28 juil. 2023 à 20:18

Bonjour

Si je loue un studio en meublé à l'année aux étudiants et que l'été je fais de la location meublée touristique, que dois je déclarer et où, à qui ?

Que vais je payer comme impôts ?

Merci

Valerie

1 réponse

djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 15 422
Modifié le 28 juil. 2023 à 20:39

bonjour,

"Si je loue un studio en meublé à l'année ..."

En France, une location meublée "à l'année"... c'est obligatoirement 1 bail de 1 an, renouvelable par tacite reconduction jusqu'à qu'une des parties prenantes donne son congé à l'autre, en respectant les textes de loi afférents à son statut.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

.

Si vous ne voulez louer qu'à des étudiants (de façon à garder libre votre logement en été), il vous faut établir avec eux un contrat de location meublée spécial étudiants = bail de 9 mois NON renouvelable et NON reconductible. Le préavis du locataire étudiant qui voudrait quitter son logement avant la fin du bail (c'est son droit), doit vous donner son congé (avec un préavis de 1 mois, comme pour toute location meublée).

.

"Location saisonnière meublé touristique"

Tapez "Démarches administratives préalables à la location de meublé touristique" et "Quelle fiscalité pour location de meublé touristique ?"

Choisissez par exemple les liens de "service-public"et de "legifrance" (qui sont des liens officiels mis à jour en permanence), ou de "pap", ...

.

cdt.


0