Date effective de vente immobiliére

Bonjour,

mon ex m'explique que la vente de la maison n'est pas effective tant que l'argent reste bloqué chez le notaire, car il n'a pas changé de main, Est ce exact ?

je lui ai soutenu le contraire, et proposé de prendre attache auprés d'un médiateur ou d'un conciliateur, mais elle me retorque que leur avis n'a aucune importance car ils ne sont pas avocat. Est-il possible d'avoir un avis juridique fiable sur une affaire via un médiateur ou un conciliateur ?

Merci de vos réponses.