Vente maison acheté il y a moins de 5 ans
Utilisateur anonyme -
Bonjour,j ai acheté une maison il y a 3 ans cela fait 7mois quelle est louée et mon locataire m annonce qu il va quitter la maison dans 3 mois, je souhaiterais la vendre pour racheter un appartement pour faire aussi de la location vais je payer une plus value. Merci
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4 réponses
Bonjour,
Tout ce qu'on peut vous dire c'est que vous ne rentrez pas dans les cas d'exonération.
Pour le reste tout dépend du prix d'achat et des dépenses telle que les "frais de notaire et de mutation ( souvent un forfait de 7,5 %, ou éventuellement au réel si plus favorable), à comparer au prix de vente.plus les frais annexes tel que frai d'agences ou de diagnostic immobiliers)
Mais suivez le conseil de @Gayomi, utilisez un simulateur
Cordialement
Commentaire sympa pour les bénévoles qui donnent de leur temps pour vous répondre.....
Que vous manque-t-il comme information ?
Il n' y pas grand chose d'autre à savoir .......
Si peut être : si vous êtes en zone tendue et que vous vendez à un promoteur qui s'engage à démolir votre maison et y construire un immeuble avec des logements sociaux, vous avez droit à un abattement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...