Vente d'un bien SCI radiée

Bonjour, voici mon problème

Avec mon ex mari nous avons vendus les murs d'un magasin que nous possédons.  RDV notaire, extrait kbis, compromis et vente;

Jusque la tout allait bien si ce n'est qu'un fois la vente réalisé la notaire s'est rendue compte que la SCI est radiée depuis 3 mois par le greffe (marqué sur l'extrait kbis). Nous n'etions pas au courant car les recommandés sont partis a une ancienne adresse

Question : la notaire n'aurait elle pas du s'en rendre compte lors du compromis de vente et effectuer de ce fait une vente normale? Car elle demande maintenant des frais pour réactiver la SCI