Question sur mandat exclusif merci
Bonjour ,
Une chose me turlupine c'est pour cela que je souhaite avoir votre avis svp , merci d'avance.
J'ai souhaité vendre ma maison, mais voulant confier cela à un professionnel, mon choix s'est dirigé sur 2 agences immobilières.
La première contactée, m'a convaincu de lui laisser une exclusivité ( oui les temps sont compliqués pour les agences immo, trop de concurrences m'a t'elle dit ! Etant sensible à son discours et elle meme une agence indépendante je lui ai laissé la primeur).
Seulement à la signature du mandat exclusif, cette agence n'avait pas l'exemplaire du contrat qui m'était destiné ( bien évidemment je l'ai su qu' au moment de la signature) .
Problème d'impression sur mon exemplaire , bon cela arrive me direz-vous !
L'agence faute de temps n'a pas souhaité reporter mon rdv de signature de mon mandat , aussi j'ai signé l'exemplaire dispo.
Là où les choses me font douter , c'est que quelques jours plus tard je reçois par la poste mon exemplaire à signer .
Je contacte aussitôt l'agence de me fournir une copie de l'exemplaire que j'ai signé, mais celle ci refuse.
En a t 'elle le droit? Puis je exiger la version signée à votre avis ? Je ne comprends pas cette rétention, l'agence me dit que mon exemplaire est facultatif est ce vrai ?
Sur le document que j'ai reçu et pas signé du coup , est noté que le mandat a été fait en 2 exemplaires et que le mandant reconnaît en avoir eu un est ce suffisant ? Comment savoir s'il n'y a pas eu de modifications de sa part sur mon contrat à moi ?
Puis je faire confiance à cela ? Merci d'avance pour les réponses que vous m'apporterez .
2 réponses
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Modérateur
Bonjour
Lors de la signature d'un mandat, qui plus exclusif, qui plus est en dehors de l'agence, un exemplaire daté et numéroté doit être immédiatement remis en mains propres à l'acheteur
Si ce n'est pas le cas, le mandat est d'une nullité absolue .
Dans votre cas, si en plus vous avez gardé l'enveloppe, je vous conseille d'envoyer un recommandé avec AR à l'agence lui expliquant que son mandat de vente est nul car signé en un seul exemplaire, qu'une copie datée et numérotée ne vous a pas été remise en mains propres le jour m^me
et vous voyez avec l'autre agence
tant pis pour la première agence
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Bonjour,
merci de votre réponse.
L'enveloppe kraft ne porte pas d'en-tête , ni tampon , :((
Dans tout les cas je ne vais pas signer ce document , sans signature sur mon exemplaire est ce que le mandat est valable svp ?
Je vais envoyer un courrier de résiliation de mandat , ça ne part pas très bien avec cette agence .
Merci de votre repose Kasom .
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