Achat après avoir signé un bon de visite exclusivité
Bonvivre -
Bonjour,
Je souhaite acheter une maison, j’ai visité et signé un bon de visite car le bien était en exclusivité (frais d’agence à la charge du vendeur) dans une agence immobilière. J’ai fait une proposition de prix qui a été refusée. Les propriétaires avaient signé un contrat d’exclusivité seulement pour 1 mois. Ils ont mis fin au contrat très mécontents des agents. Aujourd’hui je souhaite toujours acheter la maison mais les propriétaires refusent catégoriquement de donner 1 € à l’ancienne agence. Hors j’ai visité avec eux je crois que si nous signons ensemble ils vont lui réclamer de l’argent ?
Connaissez-vous une solution en passant par une autre agence pour que l’ancienne agence ne puisse pas leur réclamer d’argent ?
merci
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3 réponses
Bonjour
Si vous signez directement avec le vendeur, effectivement l'agence demandera ( avec raison ) des dommages et intérêts au vendeur ( et à vous aussi )
M^me chose si vous passez par une autre agence
Seule solution: négocier directement avec le vendeur , en prévoyant de négocier séparément les frais d'agence directement ( et discrètement ) avec l'agence
Et si les vendeurs signent de nouveau un mandat d’exclusivité avec une autre agence, l’ancienne agence est elle en droit de demander sa commission ? Nous aurons alors visité le bien par les 2 agences
La législation juridique et financière évolue en permanence...