Achat après avoir signé un bon de visite exclusivité

Question

Bonjour,

Je souhaite acheter une maison, j’ai visité et signé un bon de visite car le bien était en exclusivité (frais d’agence à la charge du vendeur) dans une agence immobilière. J’ai fait une proposition de prix qui a été refusée. Les propriétaires avaient signé un contrat d’exclusivité seulement pour 1 mois. Ils ont mis fin au contrat très mécontents des agents. Aujourd’hui je souhaite toujours acheter la maison mais les propriétaires refusent catégoriquement de donner 1 € à l’ancienne agence. Hors j’ai visité avec eux je crois que si nous signons ensemble ils vont lui réclamer de l’argent ? 
Connaissez-vous une solution en passant par une autre agence pour que l’ancienne agence ne puisse pas leur réclamer d’argent ? 
merci

kasom · Answer

Bonjour

Si vous signez directement avec le vendeur, effectivement l'agence demandera ( avec raison ) des dommages et intérêts au vendeur ( et à vous aussi )

M^me chose si vous passez par une autre agence

Seule solution: négocier directement avec le vendeur , en prévoyant de négocier séparément les frais d'agence directement ( et discrètement ) avec l'agence

Bonvivre · Answer

Et si les vendeurs signent de nouveau un mandat d’exclusivité avec une autre agence, l’ancienne agence est elle en droit de demander sa commission ? Nous aurons alors visité le bien par les 2 agences

Bonvivre · Answer

Merci pour vos réponse !

Achat après avoir signé un bon de visite exclusivité

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