Héritage / Vente maison en Algérie
Pmm -
Bonjour,
Nos parents sont décédés et nous sommes 9 héritiers d’une maison en Algérie (nous habitons en France)
- 4 d’entre nous ont saisi le juge sur place afin de mettre la maison aux enchères.
- Nous sommes 4 à vouloir soit ne pas la vendre, s’il y a une chance, soit la vendre via une vente simple si cela peut éviter les enchères
- les et 1 d’entre nous ne souhaite pas se prononcer.
Pouvons nous réussir à ne pas vendre la maison ?
ou à vendre la maison via une vente simple?
ou les 4 premiers ont-ils une chance de la vendre aux enchères ?
Je vous remercie pour votre conseil.
Il est regrettable d’en arriver là…
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3 réponses
Nul n'est tenu de rester dans l'indivision.
Bonjour
Quand on veut garder un bien et d'autres non, il faut déjà examiner si on a les moyens financiers de ses prétentions, faire évaluer la maison et chercher un financement si besoin est et ensuite faire la proposition aux autres de racheter leurs parts au plus proche prix du marché. Si vous ne trouvez pas d'accord entre vous, ce sera la justice qui tranchera en la faisant vendre aux encheres.
Il est toujours temps de faire une proposition mais maintenant qu’lis ont engagé des frais d'avocat, ils risquent de ne plus être d'accord et de laisser aller la procédure jusqu'au bout.
Vous pouvez voir comment vous porter acquéreur si la maison est vendue aux encheres.
Bonjour
Il me semble que les biens situés en Algérie dans une succession dépendent du droit algérien ( Fréhda) .
Dans tous les cas la gestion de l'indivision dépend du droit algérien, qui, je ne serai pas surprise, peut ne pas donner le même pouvoir à tous les indivisaires .
A priori soit le bien est partageable soit il est mis aux enchères , et dans tous les cas, il faut en passer par la justice algérienne .
Donc je ne saurai vous conseiller de vous rapprocher d'un avocat spécialisé dans le droit algérien ( le consultat peut aider) ou de vous déplacer en Algérie .
La législation juridique et financière évolue en permanence...