Donation d 'une partie de nue propriété

PATOU3357 -  

Bonjour,

Je suis nue-propriétaire d'un appartement par donation de mes parents. Je souhaite faire donation d'une partie de cette nue propriété à mon fils unique .

La valeur de cette NP est de 133k€ sur l' acte notarié de 2015.

Est ce que pour la donation à mon fils l' appartement doit être de nouveau estimé ou est ce qu'on reste sur le montant écrit dans l' acte ,( sachant que l" appartement a pris +50% de valeur depuis) ?

Merci pour l' aide que vous m' apportez dans mes décisions ( et accessoirement  calculs -:)    )

Cordialement 

3 réponses

  1. Ulpien1

    Bonjour

    Avant d'envisager cette donation, vous devez d'abord vérifier si la donation que vous avez reçue ne comporte pas de clause d'inaliénabilité, et dans l'affirmative vous assurer de l'accord de vos parents pour lever cette clause.

    1.  condorcet

      Est ce que pour la donation à mon fils l' appartement doit être de nouveau estimé.                                                              Réponse affirmative. La valeur à retenir doit  correspondre aux prix pratiqués sur le marché immobilier localement.                                                                                                                                                                                           Depuis 2015, les prix peuvent avoir évolués  à la hausse comme à la baisse.                                                                Vous semblez avoir déjà une idée de la question.                                                              

      1. PATOU3357 Auteur

        Bonjour 

        Merci à tous de ces précisions, cela me permet d' avancer dans mes décisions

        Cordialement