Délai annulation prêt immobilier avant conclusion vente

Bonjour,

est-ce possible de contracter un prêt PTZ ou un autre prêt 1 an ou plus avant l'achat du bien.

Je m'explique, je souhaite :

1) vendre ma propriété actuelle

2) Faire un PSLA = location accession d'une durée de 2 ans en location afin d'être à nouveau primo-accédant 

3) En tant que primo-accédant je souhaite faire un PTZ pour financer en partie mon prêt.

Le soucis étant que le PTZ se termine fin 2023, je souhaitais en prendre un avant cette date bien que la conclusion de la vente se fasse en 2024/2025.

Est-ce impossible?

Merci d'avance !