Remboursement différé et assurance emprunteur

Résolu
KONS Messages postés 56 Statut Membre -  
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Bonjour,

J'ai acheté en VEFA et je paye l'assurance de mon prêt depuis la signature (le bien n'est pas encore livré). Des retards ont eu lieu, et le différé a été allongé de plus d'un an.

Ma question est : les sommes prélevées durant le différé sont-elles comprises dans le prix initial de l'assurance ? Ou bien s'agit-il de sommes à verser "en plus", la totalité de l'assurance restant due et ne commençant à n'être réglée qu'une fois le crédit entré en amortissement ?

Merci de votre attention !

3 réponses

  1. AN.Banker Messages postés 10738 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   9 582
     

    Bonjour,

    Ou bien s'agit-il de sommes à verser "en plus", la totalité de l'assurance restant due et ne commençant à n'être réglée qu'une fois le crédit entré en amortissement ?


    Si la durée totale du prêt a été allongé alors ces sommes viennent s'ajouter en plus puisque l'assurance devra assurer le prêt pour une durée égale au prolongement


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  2. gitane2229
     

    Bonjour

    Revoir votre contrat d'assurance et en particulier sa durée de remboursement (à mettre en lien avec la durée d'amortissement de votre emprunt).

    Emprunt - Habituellement, le banquier prévoit une période de différé. C'est-à-dire que le capital prêté est débloqué par tranches successives et correspond à l'avancement des travaux et aux appels d'argent du constructeur. Durant cette période, seuls les intérêts calculés sur l'argent débloqué sont à payer mensuellement. Dès que les 100% de l'emprunt sont reçus, l'amortissement de l'emprunt démarre (cf votre tableau émis par la banque).

    Retard dans l'avancement des travaux imputable au constructeur - vérifier ce que vous avez signé. Retard signifie préjudice pour vous. Parfois le constructeur prend à sa charge les intérêts et donc le surcoût supporté par les clients.

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  3. KONS Messages postés 56 Statut Membre
     

    Merci de vos réponses.

    Je vais demander à ma banque un échéancier mis à jour afin de voir jusqu'où court le contrat.

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