1 compteur pour 2 logement

Bonjour, 

Nous louons avec mon compagnon un appartement faisant partie d'une maison où les propriétaires vivent aussi.

La maison à un seul compteur (eau électricité fioul etc...) 

La propriétaire nous à déjà augumenté les charges de 30 euros en mars soit disant à cause de l'augmentation de l'électricité... (0 avenant, nous bien sympa on paye) 

Elle revient ce mois ci pour nous demander d'augmenter encore les charges mais cette fois ci de 100 euros, pareil a cause de l'augmentation des énergies ???? 

On demande donc le détail de notre consommation pour justifier d'une telle augmentation, qui nous semble au passage un peu abusive, Mme réagit sur la défensive sachant qu'avec un seul compteur elle est dans l'incapacité de nous donner cette réponse (je suppose). 

 Elle arrive quand même à nous précisé oralement que nous utilisons 66 euros en électricité (est ce que cela est possible avec 1 seul compteur ?) 

De ce qu'on a pu lire sur internet un seul compteur est interdits (est ce toujours d'actualité ??) Car elle nous maintient que non et que ce sont seulement les sous compteurs qui sont interdits (ce qui est vrai aussi) 

Elle dit faire les charges à la personne, donc plus on est dans l'appartement et plus on paye est ce que cela est faisable et légal ? 

J'ai lu que les charges pouvait être augmenté une fois par an et que le propriétaire devait envoyer un mois avant le détail des consommations pour faire cela. Est ce que cela est toujours d'actualité ? 

Sur le bail aucun détail concernant les charges qui détail de combien est le loyer et de combien sont les charges 

Merci d'avance pour vos réponses en attendant notre rendez vous avec l'ADIL