Question sur frais crédit immobilier
AN.Banker Messages postés 10446 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 4 novembre 2024 - 19 sept. 2022 à 13:35
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3 réponses
Bonjour,
la société de cautionnement vient en garantie de votre prêt en cas défaillance de votre part. Si vous ne payez plus votre crédit, la banque sera remboursé et la société de cautionnement se chargera de recouvrir la dette auprès de vous.
Ce type de garantie vient souvent en remplacement d’une d’une sûreté réelle comme une hypothèque.
Les banques la rendent obligatoire la plus part du temps. Un crédit immobilier sans garantie, c’est l’exception
est ce une sommes à payer cash au moment du début du crédit comme les frais de dossier ou une sommes comprise dans les échéances remboursé pendant la durée total du prêt ?
sinon merci pour ta réponse ;)
Bonjour
Les frais de garantie sont financés dès le départ, par l'apport de l'emprunteur. Parfois, possibilité de récupérer une quote-part de la garantie financière en fin de remboursement de l'emprunt.
Ce fonds vient pallier un défaut de paiement de l'emprunteur, afin que le prêteur soit assuré face à la totalité des risques. (l'assurance décès, invalidité, ne couvrant qu'une partie des risques)
19 sept. 2022 à 12:13
La loi française interdit le versement d'argent avant l'attribution du prêt.
Tous les frais sont inclus dans le prix global du prêt, et remboursés dans les échéances.
Si on vous demande de payer de l'argent 'en avance', c'est une arnaque.
19 sept. 2022 à 13:35
Il est en effet à signaler que ces frais, comme les frais de dossier ne peuvent intervenir qu'à la première échéance et sont en général prise en intégralité lors de cette première échéance.
La législation juridique et financière évolue en permanence...