Questions fin de bail

bonjour,

1/ "L’état des lieux de sortie a été effectué le 29/08/22 par un huissier."

L'huissier envoie son constat à la personne qui l'a mandaté. Si c'est votre bailleur qui l'a mandaté, vous devez vous adresser à votre bailleur pour obtenir votre exemplaire, et vice versa, si c'est vous qui l'avez mandaté, c'est vous qui recevrez son constat et sur demande de votre bailleur, vous devrez lui en fournir une copie.

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2/ "Mon état des lieux était nickel,  (maison loué vide), la restitution du dépôt de garantie est bien porté à un mois dans ce cas ?"

OUI, pas de dégradations sur l'EDLS = restitution de l'intégralité du DG dans "LE" mois qui suit le rendu des clés (sauf, éventuellement, une retenue PROVISOIRE de 20% du DG dans l'attente de l'approbation des comptes en AG... par exemple si maison en copropriété horizontale, ce que vous ne précisez pas, OU si la TEOM a été provisionnée mensuellement).

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3/ Entretien chaudière :

oui, vous auriez dû le faire faire avant votre départ. A voir maintenant ce que le propriétaire accepte... mais dans tous les cas, il serait bon de confirmer par écrit votre engagement de faire faire cet entretien par le professionnel de votre choix et de le régler, puis assurez que votre ancien bailleur vous enverrez le constat d'entretien (que vous, ainsi que le bailleur, devrez conserver au moins 2 ans après ledit entretien).

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cdt.