rachat part de mes soeurs

Question

Bonjour,

je souhaiterai racheter la part de mes sœurs d'une maison familiale appartenant à ma mère

je précise que mon père est décédé, que mes sœurs et moi même avons la part de notre père et ma mère encore vivante.

puis envisager ce rachat? si oui quelles conditions et quelles démarches ?

merci de votre réponse

bien cordialement

Cyril

Gayomi · Accepted Answer

puis envisager ce rachat?

Oui, si vos sœurs sont d'accord bien entendu

si oui quelles conditions

Au prix du marché actuel

et quelles démarches ?

Un acte notarié est obligatoire. Le notaire choisi vous donnera toutes les précisions nécessaires

tlegendre · Answer

Si je ne m'abuse c'est ce qu'on appel une licitation.

Il faut savoir que la valeur du bien n'est pas 50% mere / 50% enfants

Il y a de forte probabilités que :
les enfants possèdent 50% de la nu propriété et le parent restant possède également 50% de la nu propriété
Par contre l'usufruit est de 100% pour le parent restant.

Le calcul de la valeur usufruit + nupropriété est calculé en fonction de l'age du parent restant mais je n'ai pas le détail exact.

Rachat part de mes soeurs

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