Rachat part de mes soeurs
gec55 -
Bonjour,
Bonjour,
je souhaiterai racheter la part de mes sœurs d'une maison familiale appartenant à ma mère
je précise que mon père est décédé, que mes sœurs et moi même avons la part de notre père et ma mère encore vivante.
puis envisager ce rachat? si oui quelles conditions et quelles démarches ?
merci de votre réponse
bien cordialement
Cyril
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2 réponses
puis envisager ce rachat?
Oui, si vos sœurs sont d'accord bien entendu
si oui quelles conditions
Au prix du marché actuel
et quelles démarches ?
Un acte notarié est obligatoire. Le notaire choisi vous donnera toutes les précisions nécessaires
Si je ne m'abuse c'est ce qu'on appel une licitation.
Il faut savoir que la valeur du bien n'est pas 50% mere / 50% enfants
Il y a de forte probabilités que :
les enfants possèdent 50% de la nu propriété et le parent restant possède également 50% de la nu propriété
Par contre l'usufruit est de 100% pour le parent restant.
Le calcul de la valeur usufruit + nupropriété est calculé en fonction de l'age du parent restant mais je n'ai pas le détail exact.
La législation juridique et financière évolue en permanence...