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8 réponses
25 août 2022 à 13:26
Bonjour,
Ne pas perdre de vue qu'une estimation faite par un agent immobilier a un côté "commercial" et que le montant annoncé ne reflète peut-être pas le prix réel.
Cela dit,en principe, si vous êtes (ou vos parents) héritiers en partie de ce bien, vous êtes prioritaires étant donné que vous allez indemniser les autres héritiers de leur part.
Ne vous laissez pas intimider par les agissements d'un agent immobilier qui a flairé une bonne affaire !
Bonjour
vous nous dites que c'est le cabinet de généalogie qui "gère" les offres d'achat;
A quel titre et en vertu de quelle décision judiciaire ou conventionnelle?
un des héritiers présomptifs aurait disparu: la procédure de présomption d'absence a-t-elle été engagée? A quel stade en est-t-elle?
Votre mère et vos oncles ne disposent-t-ils pas des liquidités nécessaires pour payer les frais de succession?
Bonjour,
les héritiers sont ma mère et oncles et tantes..
merci
25 août 2022 à 17:55
Donc votre mère (ou ses ayant-droits) a parfaitement le droit de s'entendre avec les autres héritiers pour acquérir ce bien !
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre questionRe,
oui mais c’est moi qui veux l’acheter , et le bien est géré par l’étude généalogique et c’est donc eux qui gèrent les offres.
Re,
oui un de mes oncles à disparu et du coup c’est eux qui gèrent la vente
26 août 2022 à 09:29
Bonjour,
Je comprendrais, qu'éventuellement, ce soit l'étude du notaire qui gère la vente, mandaté par les héritiers ; mais que le cabinet de généalogie se charge de cela est complètement en dehors des usages.
Ne vous laissez pas embarquer dans ce processus !
Bonjour,
En fait d’après ce que j’ai compris ma demande est bien chez le notaire, mais l’étude généalogique va envoyer aux héritiers (ma mère,oncles et tantes) des documents à signer, avec la proposition de l’agent immobilier et la mienne, enfin si j’ai bien compris !!! car comme ils sont en sous-effectifs et ne peuvent me répondre,c’est compliqué !! et seulement là, une fois les documents signés, la promesse de vente pourra être faite, soit en ma faveur ,soit en celle de l’agent, sachant que ma mère signera pas pour l’agent mais pour moi …
26 août 2022 à 13:12
Re-Bonjour,
Cette affaire me semble étrange et curieusement mené. Le cabinet généalogique ne dispose d'aucun pouvoir légal de faire signer de tels actes. Car le cabinet généalogique ne peut pas se substituer à la personne absente.
Vous devriez prendre conseil auprès d'un autre notaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...