Déclaration succession

Chris84 - 30 juil. 2022 à 00:29
Gayomi Messages postés 18985 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2024 - 30 juil. 2022 à 08:01

Bonjour,

Héritiers de notre mère défunte, nous souhaitons faire une valorisation provisoire de notre maison pour payer un acompte aux impôts et éviter des pénalités plus importante.

Si nous vendons ou déclarons moins cher en définitif est-ce que les impôts nous rembourseront ? 

Merci

4 réponses

LaBeotienne Messages postés 2241 Date d'inscription dimanche 28 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2024 1 031
30 juil. 2022 à 03:18

Bonjour

Si nous vendons ou déclarons moins cher en définitif est-ce que les impôts nous rembourseront ? Si vous vendez moins cher, vous ne serez pas remboursés. La moins value n'existe pas.

Mais si vous vous rendez compte d'une erreur, vous pouvez envoyer une déclaration de succession rectificative https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7021270-peut-on-corriger-rectifier-une-declaration-de-succession Bien entendu avant d'avoir vendu le bien. 

Par exemple : vous avez estimé ce bien 200 000 euros et en affinant la valorisation vous arrivez à une estimation de  300 000 vous paierez un supplément de droits de succession. À l'inverse, vous aurez droit à un trop perçu.

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Gayomi Messages postés 18985 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2024 10 277
30 juil. 2022 à 07:40

 Si vous versez un acompte et que les droits s'avèrent inférieurs lorsque vous déposerez la déclaration de succession, le trop-perçu sera restitué. 

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Gayomi Messages postés 18985 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2024 10 277
Modifié le 30 juil. 2022 à 07:52

 À l'inverse, vous aurez droit à un trop perçu.

En cas de dépôt d'une déclaration rectificative au motif d'une diminution de la valeur d'un bien immobilier, celle-ci ne donnera pas automatiquement lieu à restitution, que ce soit avant ou après la vente du bien

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LaBeotienne Messages postés 2241 Date d'inscription dimanche 28 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2024 1 031
30 juil. 2022 à 07:57

Pour la succession de mon mari, déclaration de succession et paiement des droits fin décembre, à la date limite. Clôture définitive fin juin de l'année suivante avec rectification de prix de l'immobilier. Mes enfants ont eu droit à un trop perçu.

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Gayomi Messages postés 18985 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2024 10 277 > LaBeotienne Messages postés 2241 Date d'inscription dimanche 28 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2024
30 juil. 2022 à 08:01

Cas exceptionnel.

Il est rare d'obtenir gain de cause en cas de déclaration rectificative visant à diminuer la valorisation d'un bien immobilier.

Il est préférable de nuancer pour ne pas induire en erreur nos interlocuteurs. 

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Gayomi Messages postés 18985 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2024 10 277
Modifié le 30 juil. 2022 à 07:58

En cas de versement d'un acompte suivi du dépôt de la déclaration de succession, le trop-perçu de droits sera restitué.

Par contre, si vous payez des droits à l'appui d'une 1ère déclaration suivie d'une 2nde après la vente du bien pour un montant moindre que celui déclaré initialement, il est quasiment impossible de pouvoir prouver que la valorisation initiale était surestimée et de pouvoir donc prétendre à une restitution. 

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