Achats matériaux déductibles SCI

Contrairement à ce qu'affirme la réponse précédente, TOUTES LES CHARGES liées à l'activité d'une société à l'IS (SCI ou autre) sont déductibles.

Cette affirmation n'est bien entendu applicable que pour une SCI à l'IS. Une SCI à l'IR étant transparente, il s'agit de revenus fonciers soumis à ses propres règles.
 

Parmi les charges déductibles d'une société à l'IS on peut également trouver (selon siège social) :

- Indemnités kilométriques ou frais de carburant pour se rendre sur le lieu des travaux (bien possédé par la SCI), dans les magasins de bricolage ou à tout endroit pour les besoins de la SCI (notaire, agence immobilière, etc...)

- Frais de déplacements : Repas pris sur place, etc...

- Frais d'acquisition : Frais de "notaire", frais d'agence, frais bancaires...

- De manière générale toutes charges liées à l'activité : comptable, taxe foncière, assurances, intérêts d'emprunt, entretien, charges copropriété, matériel et matériaux, etc...

Par contre le "temps de travail" du gérant ou d'un associé de la SCI ne peuvent pas donner lieu à indemnisation.
 

Edit : Et j'allais oublier les amortissements qui sont également déductibles.
Il faut également mieux considérer les matériaux comme des immobilisations à amortir sur une durée qui dépend de leur durée "d'usage".
Par exemple de la peinture ça sera environ 5ans mais de l'électricité plutôt 15ans. Une cuisine sur 10-15ans, du mobilier sur 5ans, etc... L'outillage sur 3-5ans également.
A voir avec un expert-comptable si on est pas sûr et qu'on préfère ne pas prendre de risques.
Je sais que certains Expert-Comptables prennent l'ensemble des factures de matériaux et amortissent sur une durée de 5-7ans pour ne pas s’embêter. Il y a une relative tolérance de l'administration fiscale à ce sujet.