Mettre notre maison aux noms de mes deux enfants
Bonjour à tous,
Je souhaiterais savoir s'il est possible de mettre ma maison acquise en 2018 aux noms de mes 2 enfants afin d'éviter les frais de succession à mon décès et éventuellement le coût d'une telle transaction.
Merci beaucoup pour vos réponses.
Bien cordialement.
Martine
3 réponses
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Contributeur
Bonjour,
non, votre projet n'est pas possible. Pour que le bien soit aux noms de vos enfants (passage obligatoire chez un notaire), il faudrait qu'ils puissent vous le racheter ou que vous leur donniez.
Est-ce que vous voulez ? Vous "priver" d'un bien où vous habitez ?
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Contributeur@Martine83550_83600
Cela ne change pas grand-chose aux réponses. Il y aura des frais à régler.
Vous oubliez que si vous vendiez ou donniez la nue-propriété à vos enfants, vous ne seriez plus libre de vendre si vous deviez avoir d autres projets.
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"mettre au nom de" est illégal et irréalisable.
Un changement de nom de propriétaire d'un bien immobilier passé obligatoirement par un acte notarié qui formalise la transmission par voie de donation. Au cas où, oubliez également l'idée d'une vente fictive, sans versement réel du prix, qui bien entendu doit correspondre à celui du marché.
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@roudoudou22
Je pourrais pourtant vous faire une liste sans fin de choses légales mais irréalisables...
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Bonjour
Achat avec ou sans crédit ?
Sans crédit voir avec un notaire pour l'opération et son coût.
Cdt
La législation juridique et financière évolue en permanence...