Mettre notre maison aux noms de mes deux enfants
Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour à tous,
Je souhaiterais savoir s'il est possible de mettre ma maison acquise en 2018 aux noms de mes 2 enfants afin d'éviter les frais de succession à mon décès et éventuellement le coût d'une telle transaction.
Merci beaucoup pour vos réponses.
Bien cordialement.
Martine
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3 réponses
Bonjour,
non, votre projet n'est pas possible. Pour que le bien soit aux noms de vos enfants (passage obligatoire chez un notaire), il faudrait qu'ils puissent vous le racheter ou que vous leur donniez.
Est-ce que vous voulez ? Vous "priver" d'un bien où vous habitez ?
"mettre au nom de" est illégal et irréalisable.
Un changement de nom de propriétaire d'un bien immobilier passé obligatoirement par un acte notarié qui formalise la transmission par voie de donation. Au cas où, oubliez également l'idée d'une vente fictive, sans versement réel du prix, qui bien entendu doit correspondre à celui du marché.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonjour,
Merci pour votre réponse. Je ne souhaite effectivement pas me priver de mon bien mais en avoir l'usufruit jusqu'au décès de mon mari et moi.
Bien cordialement.
Cela ne change pas grand-chose aux réponses. Il y aura des frais à régler.
Vous oubliez que si vous vendiez ou donniez la nue-propriété à vos enfants, vous ne seriez plus libre de vendre si vous deviez avoir d autres projets.