Location immo : dégât des eaux

Bonjour à tous,

Je suis locataire d'un appartement depuis quelques mois.

Un très léger dégât des eaux est apparu au niveau de l'appartement en dessous du mien.
Un plombier est intervenu chez moi, suite à l'aapel du voisin du dessous.
Celui-ci n'a pas constaté de fuite et a refait les joints de la baignoire en indiquant qu'ils avaient été mal réalisés et que cela était vraisemblablement la source de la fuite.

Or, mon propriétaire veut me faire régler la facture au motif que je n'ai pas entretenu les joints.

Le plombier n'a réalisé aucun compte rendu de la visite, aucun expert n'a constaté le bonne réalisation ou non des joints.

La durée de vie d'un joint en silicone étant estimée entre 3 et 5ans, je considère que la faute de la mauvaise réalisation (ou entretien) du joint ne peut m'être reproché car je n'habite dans l'appartement que depuis 10 mois.

Quel recours puis-je avoir? Sur quel texte puis-je me baser?

Je vous remercie beaucoup par avance pour vos retours,

Cdt