Faire bloquer les fonds d'une maison en indivision

Bonjour,
Ma maman est décédée et sa maison sera vendue.
Une de mes sœurs a encaissé plusieurs mois de loyer et maintenant que la maison est prête pour la vente, je voudrais que l'argent de la vente soit bloqué chez le notaire tant que celle-ci n'a pas remboursé les loyers encaissé par elle même. Y a-t-il un courrier type pour remettre au notaire pour agir en ce sens.
Merci de votre réponse.
Cordialement