Vice caché infiltration d’eau

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Bonjour

J’ai acheté une maison il y’a 4 mois il s’avère qu’il y’a une fuite sur le plafond qui était dissimulé par une plaque de polystyrène
Fuite provenance de la toiture , les réparations s’estime à 20 000€ ,plus le plafond a réparé .
Puis je attaque la vendeuse pour vice caché
Sachant qu’elle devait le savoir car je vis avec un seau dans la maison .
le notaire a mis une clause que je ne pouvais attaquer la vendeuse pour quoi que se soit que je prenais le bien bien en son état .( je n’aurai jamais acheté ce bien en sachant cette fuite )
Je sus vraiment desperee je me sens vraiment mal , j’ai besoin d’une aide juridique
Je ne veux pas entamer une procédure , si ce n’est pas pour gagné

J’aimerai juste savoir quel sont mes droits je vous ai envoyé une photo avec le texte

Cordialement

1 réponse

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bonsoir

il va falloir prouver que la vendeuse était au courant de cette fuite

si vous avez la protection juridique avec votre assurance habitation, c'est le moment de la faire jouer
si vos revenus sont faibles, vous pouvez demander l'aide juridictionnelle
autre possibilité: consulter l'ADIL de votre département pour un premier avis et bien comprendre comment ça fonctionne

voir aussi un avocat spécialisé pour une première consultation ( 150 à 200 € , attention ils ont la fâcheuse tendance à parler en HT quand ils parlent de leurs honoraires )
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Je vous remercie pour votre réponse ^^.
Le notaire nous a dit que nous allions perdre à cause de cette clause .
Il y’a 99% de chance que cela ne serve à rien c’est une perte de temps pour eux .
J’ai appelé le tribunal de grande instance , qui m’a dit d’envoyé un courrier , et de demandé un référé pour avoir une expertise , j’ai expliqué la situation, elle m’a dit que cette clause pouvez être vu comme abusif , car cela révèle de l’ordre publique.
J’ai eu un expert en construction au téléphone , qui m’a expliqué que l’on pouvait daté approximativement la fuite .
Un couvreur mandaté par l’assurance est venue qui nous a dit que cela devait faire plus 8mois même 1 ans que cela fuit .
Ma protection juridique m’a expliqué qu’il fallait démonté qu’elle le savait .
J’ai envoyé un courrier avec accusé de réception en expliquant la situation à cette dame .
J’ai ouvert en même temps mes droits de protection juridique pour qu’il puisse prendre le relai .
Je vis avec un seau dans le salon je suis sur que cette dame le savait très bien , maintenant j’espère que cette clause ne sera pas préjudiciable.
Demain j’irai chez Adil me renseigner