Diagnostics immobiliers DPE

Bonjour,
Je mets en vente une petite maison qui lorsque je l'avais achetée il y a 7 ans présentait un bilan classé F. Nous avons changé fenêtres et portes pour du PVC avec double vitrage les anciennes étaient en bois avec des espaces importants laissant rentrer l'air, installé une chaudière à condensation et une ventilation mécanique. les murs extérieurs ont un revêtement isolant existant lors de mon achat. Le nouveau DPE n'a subi aucune évolution , le diagnostiqueur évoque le fait que nous n'avons pas de facture pour l'isolation donc n'en tient pas compte, or il y a une petite fissure sur l'isolant et l'expert de mon assurance a noté sur son rapport une isolation extérieure à mon avis facilement mesurable du fait de la fissure, tous nos travaux n'ont donc apporté aucune amélioration. Que puis je faire pour prendre en compte au mieux ces éléments? Je compte faire venir un bureau d'étude thermique qui pourra opposer de nouveaux chiffres, qu'en pensez vous?. Merci