Signature du bail et répartition honoraires locataire/propriétaire

Bonjour,

J’ai une question.
J’ai signé un bail de location très récemment mais je constate que l’agent immobilier me fait payer des honoraires pour les prestations de visite et d’état des lieux plus élevés que ceux honorés par le propriétaire des lieux alors que la loi stipule que le locataire doit payer au maximum autant que le propriétaire.
Quels sont mes droits ? Est il possible pour moi d’annuler mon bail ou de faire un virement avec un montant identique avec celui payé par le propriétaire même si le montant indiqué dans le bail est différent ?
Par ailleurs l’agent immobilier n’avait pas affiché ses honoraires dans l’annonce et n’en a pas parlé durant la visite.

Merci d’avance