Doublon d'acheteur sur un bien en vente ?

Question

Bonjour, 
Le vendeur n'est pas venu signer le compromis ! Nous avons fait une offre, le vendeur ne l'a pas signé mais à demander à son notaire de préparer le compromis (je pense que ça vaut acceptation de l'offre). Il nous apprend depuis qu'il est ennuyé une agence qu'il a mandaté sans exclusivité lui a trouvé un acheteur au prix fixé par le contrat. L'autre acquéreur réclame son droit nous aussi on était les premiers
Qu en pensez vous ?
Merci

kasom · Answer

bonjour

le vendeur ne sait pas ( comme souvent ) qu'à partir du moment ou il a accepté une offre ( et son notaire est témoin ) il ne peut plus revenir en arrière

l'agence va mettre la pression, à lui de ne pas céder et surtout à vous de la lui mettre 

il aurait du ( mais souvent c'est une question de flemme, de légèreté ...) prévenir l'agence

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Attention:votre vendeur n'a pas signé votre offre d'achat, et à mon avis, il est tout à fait possible de soutenir que demander au notaire de préparer un compromis ne constitue pas un élément déterminant  pour conclure que la vente est parfaite, et que cette demande fait partie des discussions préliminaires.

Doublon d'acheteur sur un bien en vente ?

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