Abus syndic de copropriété

Je viens de regarder, Matera gere des syndic coopératif avec un logiciel, vous êtes sur qu ils sont les mieu placé dans mes démarches ?

Le syndic , c'est le cœur de métier de MATERA , ils connaissent ça par cœur, ils récupèrent chaque année bon nombre de dossiers issus de syndics défaillants.

Ils ne géreront pas directement votre dossier actuel , ce n'est pas leur travail, mais ils vous conseilleront pour vous aider à vous débarrasser de votre syndic défaillant depuis des années.

Dans votre cas on peut se demander qui contrôle la comptabilité ? Qui fixe les émoluments annuels du syndic ? Qui signe les contrats d'assurance ? etc ..etc..

Peut- t on savoir de combien de lots est composé votre copro ?

Quelle est la durée du dernier contrat de syndic ? Qui l'a voté ?
Il est même possible que le syndic actuel agisse en toute illégalité , n'ayant pas été désigné en Assemblé Générale .

La réunion annelle est une disposition absolument incontournable du rôle du syndic.

Un conseil syndical à t il été crée ? Pourquoi vous ( les copropriétaires ) vous n'en avez pas crée un, compte tenu des circonstances ?

Dans certains cas de défaillance grave et avérée,( ce qui est le cas actuellement ) vous pouvez demander la mise sous tutelle du syndic , dans l'attente de nouvelles élections.


Saisine du juge

L'une des personnes suivantes doit saisir le tribunal pour faire nommer un administrateur ad hoc :

Syndic de copropriété après consultation du conseil syndical
Copropriétaire représentant au moins 15 % des voix de la copropriété
Procureur de la République
Maire
Président de l'établissement public de coopération intercommunale (EPCI) compétent en matière d'habitat
Préfet
Mandataire ad hoc