Droit sur la plus value

Bonjour,
J'ai une question qui me chifonne et je n'arrive pas à savoir ce qui est juste ou pas.
En somme, mon père m'offre une maison. Mon conjoint, ne souhaitant pas forcément investir dans l'achat d'une maison .
Sauf que, son père participe aux travaux.
En effet, vu qu'il travaille dans le bâtiment, je lui ai demandé s'il connaissait des personnes de confiance et il a finalement voulu se charger des travaux (électricité, gyproc). Son cousin va s'occuper des sanitaires et son oncle de la toiture.

Bien évidemment, ils nous font un prix ( la famille) .

Mon père nous demande, tout de même, un petit loyer (200€) et il y a eu bcp de conflit car mon conjoint trouve que sa famille investit beaucoup alors que la maison ne lui appartient pas et de l'autre, on ne les a jamais obligé à venir faire les travaux (main d'œuvre gratuites).

Je lui ai dit que j'en avais marre et que dans 5ans, je revend la maison, je rend l'argent à mon père et que la plus value serait pour nous.

Mais maintenant, mon conjoint veut me faire signer un document stipulant qu'il aurait une part de cette plus value vu que ces sa famille qui a effectué les travaux.

Je ne sais plus quoi penser. Mon père a beaucoup travailler pour pouvoir m'offrir un bien qui n'appartiennent qu'à moi (question de sécurité) et nous n'avons jamais imposé à la famille de mon conjoint de venir effectuer les travaux.

J'ai le sentiment d'avoir été manipulée car c'est mon père qui a investit dans le projet et mon conjoint réclame sa part de la plus value car sa famille a effectué les travaux.

Que dois-je en penser? Quelle serait la répartition la plus équitable de la plus value ? Serais-je égoïste, vénale ?

J'ai toujours misé sur la sécurité et là, j'ai l'impression qu'en m'engageant, je ne le suis plus.
Ça fait 9ans que nous sommes ensemble, j'ai beaucoup de difficulté avec l'engagement.

Merci de bien vouloir m'éclairer sur la situation car je ne peux pas en parler à mon père et j'ai peur que mes proches n'aient pas un avis objectif.