Récupération de la nue propriété

Au décès de mon père, je pourrai donc récupérer la part de ma mère en.exigeant la vente de l'appartement?
J'attends toujours votre réponse au sujet de la propriété de cette maison.
Appartenait-elle uniquement à votre mère ou à vos 2 parents ?

A mes deux parents.

A mes deux parents.
Ce qui change tout et réduit à néant toutes mes informations précédentes.
En effet, votre père a obtenu l'usufruit sur la moitié de cette maison de communauté dépendant de la succession de son épouse (votre mère).
Mais, il est propriétaire de l'autre moitié de la communauté.
L'usufruit qu'il a recueilli au décès de votre mère vous reviendra sur la première moitié.
Mais sa seconde épouse héritera sur la pleine propriété de l'autre moitié de cette maison de communauté appartenant à votre père..
Quant à savoir quoi ? et combien ? Vous le saurez au décès de votre père.

Pourra-t'elle exiger de rester dans l'appartement ?
Pour répondre à cette question posée dans votre message n°2 du 27 juin, elle pourra se maintenir dans les lieux.
Par contre, elle sera redevable envers vous d'une "indemnité d'occupation" = à un loyer.
Ou, pour sortir de cette indivision, votre frère et devrez lui proposer la vente de vos droits acquis dans les 2 successions.
Si elle refuse la suite appartiendra à la Justice que vous devrez saisir par l'intermédiaire d'un avocat.

En fait, mon père a l'usufruit sur nos deux nu propriété, à mon frère et à moi, correspondant à la part reservataire que nous avions, de notre mère, qui a été préservée les deux fois où mon père a vendu et racheté un autre appartement en partie avec notre part, sans jamais rien nous donner. J'avais demandé à chaque fois, que la part de ma mère soit préservée, et sur les actes de vente, et d'achat. C'est pourquoi cet appartement est en indivision entre mon père et mon frère, et moi-même, mon père ayant l'usufruit, et mon frère et moi nu propriétaires de la part de ma mère. Et je me demande comment cela se passera au décès de mon père?
Pourra-t'on enfin récupérer ne serait-ce que cette part reservataire (devenue nu propriété pour nous)?
Je vous remercie.

Contraint ou non, vous avez accepté le réinvestissement et votre père n'avait aucune obligation de vous verser quoi que ce soit. Si dans les nouveaux biens votre père est usufruitier et vous nus-propriétaires, alors oui, vous récupérerez la pleine propriété après son décès.

Sa femme ne risque-t' elle pas de vouloir rester dans l'appartement?

Mon père est usufruitier de notre nu propriété, 300/825e. Et il est propriétaire des 525/825e.
Pourrons-nous vendre l'appartement, mon frère et moi?
Si je décède avant la femme de mon père, que deviendra ma nu propriété, sachant que j'ai un fils?
Ya t'il un moyen que je puisse vendre ma nu propriété à un organisme de l'état, si tout cela est trop compliqué? Et, comment?
Merci pour vos réponses.

Mon père est usufruitier de notre nu propriété, 300/825e. Et il est propriétaire des 525/825e.
Pourrons-nous vendre l'appartement, mon frère et moi?
La part d'usufruit issue de la part de votre mère vous reviendra sans formalité. Il peut par contre disposer de sa part d'usufruit (si j'ai bien compris l'origine de propriété). Il peut aussi faire un testament pour l' écarter de la succession de ces biens, quitte à compenser autrement. Il faudrait l'amener vers cette voie et qu'il consulté un notaire. Cela vous simplifierait le futur.

Si je décède avant la femme de mon père, que deviendra ma nu propriété, sachant que j'ai un fils?
Votre fils en héritera.

Ya t'il un moyen que je puisse vendre ma nu propriété à un organisme de l'état
Non.