Location Sans CDI/sans Garant mais avec une garantie financière suffisante
Scott_Addict
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djivi38 Messages postés 64746 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64746 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Suite à un PSE, je suis actuellement en congé de reclassement pour une période maxi de 21 mois pour pour laquelle je touche mon salaire de mon entreprise à 85% du brut.
De plus j'ai eu une indemnité de plusieurs 10aine de millier d'euros.
Je souhaiterais prendre une maison ou appartement en location
Est-il possible , de le faire sans avoir de CDI et sans garant mais en montrant que je peux sans pb payer les loyers sur les X mois à venir grâce à cette réserve?
Avez-vous déjà connu ce cas
Amicalement
Suite à un PSE, je suis actuellement en congé de reclassement pour une période maxi de 21 mois pour pour laquelle je touche mon salaire de mon entreprise à 85% du brut.
De plus j'ai eu une indemnité de plusieurs 10aine de millier d'euros.
Je souhaiterais prendre une maison ou appartement en location
Est-il possible , de le faire sans avoir de CDI et sans garant mais en montrant que je peux sans pb payer les loyers sur les X mois à venir grâce à cette réserve?
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Amicalement
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1 réponse
bonjour,
un bailleur qui a souscrit à une GLI (assurance loyers impayés) n'est pas en droit de vous demander un garant en plus de sa GLI, SAUF SI vous avez le statut d'étudiant ou d'apprenti.
https://www.locservice.fr/guides/guide-proprietaire/impayes-loyers/assurance-loyers-impayes-63.html
Par ailleurs, certains bailleurs acceptent que les loyers soient payés d'avance pour une grande durée, et ce, en 1 seule fois (si le locataire donne son congé avant la fin de cette durée, mentionnée au contrat de location, le bailleur devra restituer le trop perçu) : dans le cas où cette durée dépasserait 2 mois, le bailleur n'est pas en droit de demander le versement d'un DG (Dépôt de Garantie).
https://www.gererseul.com/payer-1-an-de-loyer-davance/
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
un bailleur qui a souscrit à une GLI (assurance loyers impayés) n'est pas en droit de vous demander un garant en plus de sa GLI, SAUF SI vous avez le statut d'étudiant ou d'apprenti.
https://www.locservice.fr/guides/guide-proprietaire/impayes-loyers/assurance-loyers-impayes-63.html
Par ailleurs, certains bailleurs acceptent que les loyers soient payés d'avance pour une grande durée, et ce, en 1 seule fois (si le locataire donne son congé avant la fin de cette durée, mentionnée au contrat de location, le bailleur devra restituer le trop perçu) : dans le cas où cette durée dépasserait 2 mois, le bailleur n'est pas en droit de demander le versement d'un DG (Dépôt de Garantie).
https://www.gererseul.com/payer-1-an-de-loyer-davance/
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
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