Vente d'un bien
lecastellan83
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djivi38 Messages postés 64808 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64808 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bonsoir,
ma villa est en vente, j'ai un acquereur très intéressé, sur son offre d'achat, il me demande de ne pas louer mon bien (je suis en corse et j'ai l'habitude de louer saisonnier) en a t il le droit? ce n'est pas un profit, mais me permet de payer mes charges, je lui en ai fait part,
merci pour votre réponse
ma villa est en vente, j'ai un acquereur très intéressé, sur son offre d'achat, il me demande de ne pas louer mon bien (je suis en corse et j'ai l'habitude de louer saisonnier) en a t il le droit? ce n'est pas un profit, mais me permet de payer mes charges, je lui en ai fait part,
merci pour votre réponse
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3 réponses
¿
Il semblerait simplement qu'il veuille acheter vide.
Il vous demande de ne pas louer en saisonnier ou ne pas louer pour une résidence principale ?
Il semblerait simplement qu'il veuille acheter vide.
Il vous demande de ne pas louer en saisonnier ou ne pas louer pour une résidence principale ?
Jusqu'à la vente vous êtes proprio, vous faites ce que vous voulez..
Il a peut être visité un bien en bon état, il ne veut pas le retrouver dégradé
Vous ne le louez pas mais demandez une compensation...
Il a peut être visité un bien en bon état, il ne veut pas le retrouver dégradé
Vous ne le louez pas mais demandez une compensation...
bonjour,
"Il a peut être visité un bien en bon état, il ne veut pas le retrouver dégradé "
... ou peut-être aussi... il ne veut pas prendre le risque que les derniers locataires saisonniers refusent de quitter les lieux à la fin de leur contrat de location saisonnière... (ça arrive !)
Cet acquéreur veut s'assurer que le bien sera réellement libre de toute occupation le jour de l'acte authentique de vente ET dans l'état où il l'a visité, car un vendeur a obligation de maintenir son bien mis à la vente au moins dans l'état où celui-ci était au jour du compromis de vente (ou au jour de la dernière visite de l'acquéreur avant ledit compromis) jusqu'au jour de l'acte authentique.
cdt.
"Il a peut être visité un bien en bon état, il ne veut pas le retrouver dégradé "
... ou peut-être aussi... il ne veut pas prendre le risque que les derniers locataires saisonniers refusent de quitter les lieux à la fin de leur contrat de location saisonnière... (ça arrive !)
Cet acquéreur veut s'assurer que le bien sera réellement libre de toute occupation le jour de l'acte authentique de vente ET dans l'état où il l'a visité, car un vendeur a obligation de maintenir son bien mis à la vente au moins dans l'état où celui-ci était au jour du compromis de vente (ou au jour de la dernière visite de l'acquéreur avant ledit compromis) jusqu'au jour de l'acte authentique.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...