J'ai recu une lettre d'intention d'achat alors que mon bien n'est pas en vente

Bonjour,

J'ai reçu une "lettre d'intention d'achat" de la part d"une agence immobilière pour mon bien immobilier alors que ce dernier n'est pas en vente. Je n'ai jamais été en contact avec l'agence et le potentiel acheteur ne m'a jamais contacté à ce sujet. Il s'agit d'un voisin avec lequel j'ai un différent concernant un droit d'usage. J'ai bien sûr refusé l'offre par retour de mail.
Mes questions sont les suivantes :
- l'agent immobilier est il dans la légalité en m'ayant envoyé cette lettre?
- quelle est la valeur d'un teldocument ?
- puis-je poursuivre l'agence immobilière ?
- une telle pratique est-elle conforme à la déontologie du métier ?
Merci de votre aide !

Marina