Droit de visite pour la vente

EDYRO Messages postés 40 Date d'inscription mardi 9 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 11 mars 2023 - 19 mai 2021 à 15:53
 Edyro - 19 mai 2021 à 21:37
Bonjour,
Ma locataire refuse de faire visiter avec un agent immobilier et de prendre des photos
elle a reçu un courrier par l'huissier pour lui annoncer la mise en vente avec le prix et si elle était intéressée Son bail se termine fin février 2022
Les discussions tél n'ont pas abouti pour un accord sur les dates et heures

Que dois je faire ? Et elle dans son droit ?
Merci pour vos infos
Cordialement EDYRO

1 réponse

kasom Messages postés 32248 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 17 septembre 2024 8 826
19 mai 2021 à 16:29
bonjour

le locataire a jusqu'au 30 novembre pour vous faire part de sa réponse ( vous lui avez donné congé pour vente )

du coup elle est dans son droit, votre appartement n'est pas encore officiellement en vente hélas pour vous
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djivi38 Messages postés 51834 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024 15 324
19 mai 2021 à 16:59
bonjour kasom,

le droit de préemption d'un locataire est de 2 mois à partir du début du préavis du bailleur, et même si un congé pour vente est donné bien en avance, le préavis ne commence que 6 mois avant la fin du bail en cours, non ?
Sauf erreur de ma part, si le bail se termine "fin février 2022", le préavis du bailleur qui a donné congé pour vente commence "fin août 2021" et le droit de préemption va de "fin août 2021 à fin octobre 2021", et par conséquent, les visites ne peuvent commencer qu'après "fin octobre 2021"... non ?

cdt.
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kasom Messages postés 32248 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 17 septembre 2024 8 826 > djivi38 Messages postés 51834 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024
19 mai 2021 à 20:57
bonsoir djivi38

oui c'est bien jusqu'au 30 octobre
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djivi38 Messages postés 51834 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024 15 324 > kasom Messages postés 32248 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 17 septembre 2024
19 mai 2021 à 21:17
;-)
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Edyro > kasom Messages postés 32248 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 17 septembre 2024
19 mai 2021 à 21:37
Merci
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