Droit de visite pour la vente
EDYRO
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Edyro -
Edyro -
Bonjour,
Ma locataire refuse de faire visiter avec un agent immobilier et de prendre des photos
elle a reçu un courrier par l'huissier pour lui annoncer la mise en vente avec le prix et si elle était intéressée Son bail se termine fin février 2022
Les discussions tél n'ont pas abouti pour un accord sur les dates et heures
Que dois je faire ? Et elle dans son droit ?
Merci pour vos infos
Cordialement EDYRO
Ma locataire refuse de faire visiter avec un agent immobilier et de prendre des photos
elle a reçu un courrier par l'huissier pour lui annoncer la mise en vente avec le prix et si elle était intéressée Son bail se termine fin février 2022
Les discussions tél n'ont pas abouti pour un accord sur les dates et heures
Que dois je faire ? Et elle dans son droit ?
Merci pour vos infos
Cordialement EDYRO
1 réponse
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bonjour
le locataire a jusqu'au 30 novembre pour vous faire part de sa réponse ( vous lui avez donné congé pour vente )
du coup elle est dans son droit, votre appartement n'est pas encore officiellement en vente hélas pour vous
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bonjour kasom,
le droit de préemption d'un locataire est de 2 mois à partir du début du préavis du bailleur, et même si un congé pour vente est donné bien en avance, le préavis ne commence que 6 mois avant la fin du bail en cours, non ?
Sauf erreur de ma part, si le bail se termine "fin février 2022", le préavis du bailleur qui a donné congé pour vente commence "fin août 2021" et le droit de préemption va de "fin août 2021 à fin octobre 2021", et par conséquent, les visites ne peuvent commencer qu'après "fin octobre 2021"... non ?
cdt.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...