Calcul plus value

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 Ulpien1 -
Bonjour,
J’ai acheté avec mon ex mari un appartement au prix de 110000 euros en 1995. En 2018 nous avons divorcé. J ai gardé l appartement et racheté la part de mon ex mari. L appartement avait été estimé à 170.000 euros. Je lui ai donc versé 85000euros. Il y a deux ans j ai mis cet appartement en location. Pour emménager avec mon conjoint. Je souhaiterais revendre mon appartement. Comment sera calculer la plu value? Sur la base des 110000 euros ou 170000 euros ? Merci pour votre réponse

1 réponse

Bonjour
Dans le cas d'acquisitions successives, les dates d'acquisition et valeurs correspondantes sont calculées à part, soit pour vous:
1/ plus-value sur acquisition de 110000/2 à la date du 1995. pour cette partie vous serez exonérée de l'impôt (plus de 22 ans de détention) mais soumise encore au droit sociaux, le tout sauf si durant cette période il 's'agissait de votre résidence principale(exonération).
2/ plus-value sur acquisition de 85000 euros à la date de 2018, avec impôt et droit sociaux sans abattement.