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3 réponses
Bonjour
En présence d'une énormité pareille, si tant est que les éléments que vous fournissez sont exacts, il n'est pas possible d'émettre un avis pertinent sans disposer du dossierJe vous signale au passage que, contrairement à ce que vous dites,si vous rachetez ce bien vous n'avez aucune soulte à verser, mais seulement un prix de vente. Cette erreur d'interprétation n'est pas sans mettre des doutes sur ce que vous nous racontez.
En présence d'une énormité pareille, si tant est que les éléments que vous fournissez sont exacts, il n'est pas possible d'émettre un avis pertinent sans disposer du dossierJe vous signale au passage que, contrairement à ce que vous dites,si vous rachetez ce bien vous n'avez aucune soulte à verser, mais seulement un prix de vente. Cette erreur d'interprétation n'est pas sans mettre des doutes sur ce que vous nous racontez.
Bonjour,
Perso, je demanderais l'avis d'un autre notaire.
Le mieux étant toujours de prendre son propre notaire, plutôt que celui du vendeur. Même en intra- familiale.
Perso, je demanderais l'avis d'un autre notaire.
Le mieux étant toujours de prendre son propre notaire, plutôt que celui du vendeur. Même en intra- familiale.
Bonjour
Il s'agit donc d'une liquidation de communauté après divorce , qui aurait déjà dû être faite et qui est devenue maintenant post-communautaire.
Si la banque vous suit, votre mère peut racheter la part de son ex-mari -licitation-avec un financement que vos cautionnerez en tant que co-emprunteur .
C'est donc la banque qui détient la réponse pour la faisabilité de votre projet.
Il s'agit donc d'une liquidation de communauté après divorce , qui aurait déjà dû être faite et qui est devenue maintenant post-communautaire.
Si la banque vous suit, votre mère peut racheter la part de son ex-mari -licitation-avec un financement que vos cautionnerez en tant que co-emprunteur .
C'est donc la banque qui détient la réponse pour la faisabilité de votre projet.
Bonjour,
Merci de votre réponse.
Comme évoqué dans le post initial, la banque a déjà approuvé notre financement, nous avons signé et étions prêt à terminer les procédures avec le notaire.
Mais à la suite d’un transfert de dossier entre notaires car le notaire initial a cessé son activité, le notaire receveur de notre dossier a remarqué une erreur sur le tableau utilisé afin de faire le financement à la banque.
Bien à vous
Youri
Merci de votre réponse.
Comme évoqué dans le post initial, la banque a déjà approuvé notre financement, nous avons signé et étions prêt à terminer les procédures avec le notaire.
Mais à la suite d’un transfert de dossier entre notaires car le notaire initial a cessé son activité, le notaire receveur de notre dossier a remarqué une erreur sur le tableau utilisé afin de faire le financement à la banque.
Bien à vous
Youri
La législation juridique et financière évolue en permanence...
12 mai 2021 à 10:46
Merci pour votre réponse.
Je comprend que vous ayez besoin du dossier, j’étais simplement en quête de conseils quant à mes actions possible pour que nous en sortir le mieux avec ma maman.
Concrètement, ma mère est propriétaire à 50% du bien et souhaite racheter la part de l’ex mari (nous y habitons actuellement). Étant trop âgée pour obtenir un financement, j’ai décidé d’y participer et devenir co emprunter.
Nous devons donc, pour devenir propriétaire du bien, de la soulte + le remboursement du crédit encore en cours sur ce bien (qui est à notre charge depuis 2 ans)
Après consultation sur d’autres forum, il apparaît que notre ancien notaire ai oublié de diviser l’actif net par deux, ce qui en conséquence augmente grandement la valeur de la soulte, et enfin rend notre financement trop faible.
Bien à vous