Différence prix d'annonce & estimation en ligne

Fermé
Alexis - Modifié le 18 avril 2021 à 21:08
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 18 avril 2021 à 23:16
Bonjour !
J'avoue être fort étonné par les estimations en ligne de xxxxxxxxxxxxx
Pour les 2 / 3 tests que j'ai fait (indiquer l'adresse précise + nombre de mètres carrés etc.) à chaque fois ça m'indique un chiffre LARGEMENT inférieur au prix de l'annonce, même la fourchette haute est 20 000 à 20 000 € inférieur au prix qu'on souhaite me vendre.
Les prix des annonces ont-ils tendance à être largement surrévalués ?
Ou bien est-ce plutôt le site qui est peu pertinent ?
Qu'en pensez-vous ?
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3 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
18 avril 2021 à 21:09
Bonsoir

Qu'en pensez-vous ?

que quand on pose une question sur un forum, on la conclue par un merci ou autre formule de politesse
je pense que vous avez manqué de temps ou de place ....
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Entendu !

Qu'en pensez-vous s'il vous plait ?

Bonne soirée et merci
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hoquei44 Messages postés 16339 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 11 novembre 2024 8 792
Modifié le 18 avril 2021 à 22:59
Bonjour,

Les sites Internet ne tiennent pas compte de la vétusté qu'ils ne sont pas en mesure d'évaluer ainsi que du voisinage réel et de l'agencement du bien.
Les site Internet ne se basent que sur les moyennes des prix de ventes des logements dans les environs. S'agissant de moyenne, il y a toujours des biens se vendant mieux et toujours qui se vendent moins.

Une estimation en ligne ne vaut absolument rien. C'est comme noter un livre en ne lisant que son résumé, ou de juger de la qualité d'un restaurant à sa vitrine.

CB

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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
18 avril 2021 à 23:16
tout à fait d'accord, rien ne vaut la venue d'un professionnel
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