Régime réel 2044

Question

Bonjour à vous , 

Je souhaiterai être renseignée sur la déclaration du foncier 2044 régime réel car ce sera ma première déclaration et je suis un peu perdue.
Sur la ligne 211 loyers bruts encaissés :est ce que ce sont les loyers avec provision de charges locatives  qu'il faudra déclarer ? 

Sur la ligne 223 prime d'assurance : est-elle réservée uniquement à l'assurance propriétaire ou également à mon assurance prêt bancaire?

La ligne 230 régularisation de provisions pour charges déduites en 2019 :cela signifie quoi ?

Merci de vos réponses qui m'aideront à voir plus clair. 
Sentiments distingués

flocroisic · Answer

Bonjour

- Recettes sans provisions
- Ligne 223  : l'assurance prproprietaire.
Celle du prêt se met à  la ligne interet
-ligne 229 : vous declarez les provisions payées au syndic
- ligne 230 : rien pour cette année puisque pas de régime réel l'année  précédente.

Merco91 · Answer

Bonjour à vous ,
Je me permets de venir vers vous car vous m'aviez éclaircie lors de ma précédente déclaration locative.
Pourriez-vous svp me renseigner sur la ligne 230 delaclation 2044.
Dois-je y mettre ce que j'ai remboursé au locataire en terme de la régulation? 
Le syndic m'a envoyé la régularisation du 1/10/2019 au
30 septembre 2020 .
Ma quote part et de 680,78 euros mes appeles de provision étaient de 644.77 jai donc régularisé au syndic 36.06 euros  .
Pour le locataire le syndic a mentionné 379.77 euros je lui ai donc régularisé en lui remboursant la différence par rapport aux provisions qu'il m'a versés.

Que mettre dans cette fameuse ligne 230 et 230 bis .
Je suis perdu 
Pourriez-vous svp m'aider. 
Merci beaucoup

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