Vente immobilier
mouette
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Bukobu -
Bukobu -
Bonjour,
j ai mis mon bien en vente par une agence immobiliere il y a trois batiments il y aurait un acquereur celibataire qui veut veut monter son entreprise ,louer la maison et faire un agrandissement ,il a pris une maitre doeuvre qui defile avec plusieurs artisans pour les mettre en conccurence le futur acheteur serait pret de signer le compromis de vente apres cette signature avant de signer dans le delais des 3 mois l achat final il veut mettre des closes chez le notaire precisant
qu il veut que le permis de construire soit accepter (sachant que le terrain est constructible ) il veut trouver des locataires pour savoir si il peut louer facilement ect ect .. donc la maitre d oeuvre nous a averti qu apres le compromis de vente nous pouvions passer pour la signature finale que dans 6 mois apres le compromis de vente signé car il veut mettre les closes citez ci dessus location permis d agrandissement ect...est ce logique et normal que le delais entre les signatures du compromis et la vente soient aussi longues ? nous aussi on a des projets ou nous ne pouvons pas nous projetés du a ce monsieur
merci de m eclaircir sur ce sujet
cordialement
j ai mis mon bien en vente par une agence immobiliere il y a trois batiments il y aurait un acquereur celibataire qui veut veut monter son entreprise ,louer la maison et faire un agrandissement ,il a pris une maitre doeuvre qui defile avec plusieurs artisans pour les mettre en conccurence le futur acheteur serait pret de signer le compromis de vente apres cette signature avant de signer dans le delais des 3 mois l achat final il veut mettre des closes chez le notaire precisant
qu il veut que le permis de construire soit accepter (sachant que le terrain est constructible ) il veut trouver des locataires pour savoir si il peut louer facilement ect ect .. donc la maitre d oeuvre nous a averti qu apres le compromis de vente nous pouvions passer pour la signature finale que dans 6 mois apres le compromis de vente signé car il veut mettre les closes citez ci dessus location permis d agrandissement ect...est ce logique et normal que le delais entre les signatures du compromis et la vente soient aussi longues ? nous aussi on a des projets ou nous ne pouvons pas nous projetés du a ce monsieur
merci de m eclaircir sur ce sujet
cordialement
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2 réponses
est ce logique
Une vente immobilière est un contrat passé entre le vendeur et l'acquéreur.
Le vôtre a un projet d'aménagement.
Avant d'arrêter sa décision il s'assure d'être en mesure de réaliser son projet.
Il n'est pas rare qu'un délai de 6 mois soit retenu pour en "passer à l'acte" chez le notaire.
Surtout ne signez pas un "compromis" qui n'est pas autre chose d'une "vente" ferme et définitive" en attendant de signer l'acte chez le notaire.
Si l'affaire devrait mal tourner vous seriez obligée de lui livrer le bien en question et lui de vous le payer.
Qu'il vous signe une "promesse d'achat" sans l'accepter vous-même.
On vous demandera de la signer.
Alors faites précéder votre signature de la mention "pris connaissance sans engagement de ma part".
Faites rédiger cette promesse d'achat par votre notaire, et non un morceau de papier griffonné par votre potentiel acquéreur vis à vis quel j'aurais tendance à avoir un a priori "très réservé".
Une vente immobilière est un contrat passé entre le vendeur et l'acquéreur.
Le vôtre a un projet d'aménagement.
Avant d'arrêter sa décision il s'assure d'être en mesure de réaliser son projet.
Il n'est pas rare qu'un délai de 6 mois soit retenu pour en "passer à l'acte" chez le notaire.
Surtout ne signez pas un "compromis" qui n'est pas autre chose d'une "vente" ferme et définitive" en attendant de signer l'acte chez le notaire.
Si l'affaire devrait mal tourner vous seriez obligée de lui livrer le bien en question et lui de vous le payer.
Qu'il vous signe une "promesse d'achat" sans l'accepter vous-même.
On vous demandera de la signer.
Alors faites précéder votre signature de la mention "pris connaissance sans engagement de ma part".
Faites rédiger cette promesse d'achat par votre notaire, et non un morceau de papier griffonné par votre potentiel acquéreur vis à vis quel j'aurais tendance à avoir un a priori "très réservé".
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