Achat d'un terrain à 2 SCI

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 Ulpien1 -
Bonjour,
Nous sommes 2 couples d'amis qui avons chacun une SCI familiale.
Nous ne disposons d'aucun bien pour le moment.
Nous souhaitons acheter un terrain à 4, donc à 2 SCI.
Nos questions: cet achat est-il faisable? Et si nous construisons 2 villas jumelées sur cette parcelle, est-il possible de séparer pour que chacun récupère la moitié?
Le but de cette démarche étant d'acheter un terrain à 2 SCI, pour diminuer les coûts et de construire 2 villas jumelées.
Merci pour vos réponses

1 réponse

Bonjour
Une remarque essentielle: contrairement à ce que vous croyez, ce n'est pas vois qui serez propriétaires du terrain et des deux maisons , mais les deux SCI.
Par conséquent vous n'éviterez pas l'indivision., qui est la plus mauvaise des solutions.
Pour sortir de cette indivision, que ce soit les SCI qui soient propriétaires ou les personnes physiques , ne change rien à la situation, il faudra procéder à un partage.Et tant que ce partage ne sera pas fait, si une SCI a un problème financier, l'autre risque d'en supporter les conséquences car si la saisie immobilière du bien n'est pas possible en présence d'une indivision, une procédure de demande en partage esttoujour po