Copro sans syndic...demander une AG / France

Merci pour votre réponse.
Nous sommes 4 co-propriétaires.

Le but est de profiter du fait qu'un autre propriétaire est ok pour créer le syndic et ENFIN réussir a assurer cette copro. Ma priorité est donc d'élire le syndic bénévole (moi et le second propriétaire ), voter l'assurance copro et permettre l'ouverture d'un compte bancaire.

je vais lire le secret de 1967 => je dois donc intégrer le contrat de syndic en PJ ?

J'ai trouvé un modèle de courrier, et je souhaite de faire aucune erreur dans l'ennoncé de l'ordre du jour et ne rien oublier..

Si vous pouvez me donner votre avis et conseils, merci d'avance :





Objet : convocation à l’assemblée générale des copropriétaires 


Madame, Monsieur,

J'ai l'honneur de vous adresser la convocation à assemblée générale des copropriétaires conformément à la faculté dont je dispose en qualité de propriétaire au sein de la copropriété située xxxxxxxxx, en application de l’article 17 de la loi du 10 juillet 1965.

Tout copropriétaire a en effet la possibilité de convoquer une assemblée générale en vue de faire désigner un syndic par les copropriétaires. 

L’assemblée générale se tiendra le (indiquez la date et l’heure) à (indiquez l’adresse1).

L’ordre du jour de l’assemblée générale porte sur :

Election du président de la séance;
Election du secrétaire de seance;
Election du syndic (projet de contrat en PJ)
Ouverture d’un compte bancaire séparé au nom du syndicat (dois je proposer plusieurs banques ?)
Vote du contrat d'assurance copropriétaire. (2 devis sont suffisants ? Devis en PJ)
Budget prévisionnel (provision pour travaux => comment définir les montants ? )


Par ailleurs, tout copropriétaire a la possibilité de déléguer son droit de vote à un mandataire, que ce dernier soit ou non membre du syndicat (loi du 10.7.65 : article 22). Un pouvoir, à compléter et à signer par vos soins, est mis à votre disposition en annexe de ce courrier.

Je vous prie d’agréer, Madame/Monsieur, l'expression de mes sentiments les meilleurs.

Fait le (date) à (lieu).
Signature des copropriétaires

Pièces jointes : 
 Contrat de syndic/devis assurances/




Voilà, je suis consciente de la difficulté du projet mais je souhaite éviter la nomination d'un administrateur provisoire.
Il n'y a pas de charges de copro, donc c'est, je pense, une gestion assez simple mais j'ai besoin d'aide pour éviter les erreurs du debut !

Merci d'avance

Florence