Achat immobilier via prêt familial [Résolu]

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23 février 2021
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Madame, Monsieur,
Je me permets de vous solliciter pour un conseil dans le cadre de l'achat d'une maison.
Locataire de ce bien, les propriétaires étant décédé, les héritiers mettent la maison en vente en respectant notre droit de préemption.
N'ayant malheureusement pas accès au crédit immobilier, un parent souhaite pouvoir contracté lui même un crédit immobilier pour l'achat de la maison et nous établir un prêt familial ensuite. Néanmoins, il ne souhaite pas être le propriétaire de la demeure pour des raison fiscales.
Peut-il payer lui même l'achat de la maison via son crédit immobilier sans intervenir sur l'acquisition du bien ?
D'avance merci pour votre considération et vos lumières sur ce sujet.
Cordialement.

3 réponses

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23 février 2021
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Bonjour,

La banque n'accorde pas un crédit immobilier si son client ne se porte pas acquéreur d'un bien immobilier avec les fonds du prêt.
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23 février 2021
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Bonjour,

Cela m'étonnerait fort qu'une banque lui concède un crédit si ce n'est pas lui qui est propriétaire du bien car cela limite les possibilités de garanties (pas d'hypothèque ou de privilège du préteur de denier possible par exemple).

Cordialement,
Il a toutes les garanties nécessaires. Ceci n'est pas la question.
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23 février 2021
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bonjour,

si c'est lui qui achète il sera automatiquement le propriétaire.

cdt.
Ce n'est pas aussi simple que cela sinon je ne poserai pas la question... Des réponses soutenues par de sources officielles et claires serai un plus. Merci.
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23 février 2021
10 442 > Ali111
Si si, c'est très simple... voir la réponse d'un pro de la banque post 5.... :-))
> Ali111
Voir votre notaire.
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23 février 2021
10 442 > papossible
J'ai pas osé renvoyer notre internaute vers son notaire !!