Partage

Question

Bonjour, 
Mon père voudrait que lui et ses trois enfants se partagent sa maison en 4 parts égales. Mon jeune frère aimerait garder la maison et nous racheter nos 3 parts. Nous aimerions donc faire un partage à l’amiable. Le notaire me parle de licitation. Mais sur une maison à 200000 euros, il nous dit que ça coûterait plus de 9000 euros. Cela nous semble élevé. Ne peut on pas juste faire un acte de partage qui pourrait nous coûter moins cher ? 
Merci pour vos réponses 
Cordialement

condorcet · Answer

Ne peut on pas juste faire un acte de partage qui pourrait nous coûter moins cher ?
On ne peut pas partager un bien impartageable.

La seule façon de mettre un terme à une indivision existant entre plusieurs personnes sur le même bien est la licitation,  acte par lequel une seule personne devienne propriétaire en achetant la part des  autres.

Une licitation permet d'aboutir au même résultat.

condorcet · Answer

pour les tarifs, ils sont figés ou bien différents selon les notaires ?
Ils sont encadrés et fixés par la Loi.

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