donation de mon vivant

Question

Bonjour, je suis usufruitière de tout au décès de mon mari il y a 5ans. 
Mon second fils habite sur mon terrain dans une maison attenante à la mienne par le garage, que nous avons fait et cela gratuitement depuis environ l'année 2002 vu ses soucis de santé.
je voudrai lui en faire donation et pour ne pas léser ses deux frères, laisser ma propre maison, et les liquidités à eux seuls exclusivements.
puis je faire un testament dans ce sens? puis je lui faire don de la maison qu'il occupe dès maintenant pour le rassurer, ses frères n'ont pas l'intention de la récupérer de toutes façons mais cela serait plus clair!
merci de votre réponse, 
cordialement.
GEN13

condorcet · Answer

puis je faire un testament dans ce sens?
Mettez-vous en rapport avec un notaire.
Envisagez une donation-partage de la nue-propriété de l'ensemble de votre patrimoine à vos 3 enfants.
La  question sera ainsi réglée entre eux.

Gen49 · Answer

Merci Condorcet pour votre réponse, c'est ce que je vais faire donc.
J'y avais pensé, car je mets beaucoup de temps à vouloir régler au mieux mes affaires, ce que je crains c'est d'avoir à payer maintenant et eux encore à mon décès,
c'est ce qu'avait laissé entendre mon notaire à une question posée.

cordialement.

condorcet · Answer

ce que je crains c'est d'avoir à payer maintenant et eux encore à mon décès,
Si vous transmettez  tout votre patrimoine au cours de  votre existence, vos enfants n'ayant plus aucun bien à récupérer par succession n'auront aucun frais à devoir supporter.

Votre usufruit qu'ils recueilleront à votre décès leur reviendra, sans notaire, sans frais, sans droit de succession.

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