Comment calculer le taux d'usure d'un pret relais?
yoyo77340
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yoyo77340 Messages postés 8 Statut Membre -
yoyo77340 Messages postés 8 Statut Membre -
Bonjour,
Je souhaite vendre mon pavillon et a cette occasion demander un pret relais sur 2ans.
Si les taux des prets relais sont assez bas en revanche le montant des assurances emprunteur est onéreux pour des séniors. De ce fait le taux d'usure est vite dépassé .
Comment calculer ce taux d'usure et déterminer quel doit etre le taux de l'assurance?
Merci d'avance pour vos explications
Je souhaite vendre mon pavillon et a cette occasion demander un pret relais sur 2ans.
Si les taux des prets relais sont assez bas en revanche le montant des assurances emprunteur est onéreux pour des séniors. De ce fait le taux d'usure est vite dépassé .
Comment calculer ce taux d'usure et déterminer quel doit etre le taux de l'assurance?
Merci d'avance pour vos explications
A voir également:
- Comment calculer le taux d'usure d'un pret relais?
- Taux livret a - Guide
- Taux actuel prêt immobilier - Guide
- Pret relais taux - Guide
- Decharge de pret d'argent - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Taux usure - Accueil - Banque-Crédit
8 réponses
Bonjour,
Essayez:
https://www.banque-france.fr/statistiques/taux-et-cours/taux-dusure
https://www.credixia.com/credit-immobilier/nos-taux/taux-usure
https://www.pretto.fr/taux-immobilier/barometre-taux-immobiliers/taux-usure/
Cdt
Essayez:
https://www.banque-france.fr/statistiques/taux-et-cours/taux-dusure
https://www.credixia.com/credit-immobilier/nos-taux/taux-usure
https://www.pretto.fr/taux-immobilier/barometre-taux-immobiliers/taux-usure/
Cdt
Bonjour
J'ai parcouru ces infos mais je n'ai pas trouvé mes réponses. Je me suis peut-etre mal exprimé! Voila je voudrais connaitre le mode de calcul qui est fait pour connaitre le TAEG d'un pret relais a partir du prix de l'acquisition, des frais et des interets du pret relais. Ce calcul me donnera le TAEG et me permettra d'evaluer le taux de l'assurance a ne pas dépasser pour etre egal ou inferieur au taux d'usure!! Merci
(Si d'autres séniors me lisent auriez vous des Cies d'assurance a me recommander? Merci)
J'ai parcouru ces infos mais je n'ai pas trouvé mes réponses. Je me suis peut-etre mal exprimé! Voila je voudrais connaitre le mode de calcul qui est fait pour connaitre le TAEG d'un pret relais a partir du prix de l'acquisition, des frais et des interets du pret relais. Ce calcul me donnera le TAEG et me permettra d'evaluer le taux de l'assurance a ne pas dépasser pour etre egal ou inferieur au taux d'usure!! Merci
(Si d'autres séniors me lisent auriez vous des Cies d'assurance a me recommander? Merci)
Bah si malheureusement et c'est le pb des nombreux séniors comme moi ! Le taux de ces assurances (superieur d'ailleurs au taux du pret et meme du double pour certaines) s'ajoute au taux du pret relais et le total est superieur au taux d'usure!!
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
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Merci a Avantcetaitmieux mais là non plus je n'ai pas trouvé ce mode de calcul que je cherche et plus precisement sur un Pret Relais!
Je vais preciser ma question avec un ex ce sera peut-etre plus simple:
J'achete une maison 200000€ + notaire 10000€ soit210000€
Frais de dossiers 350€ + Frais de garantie 850€
Total de L'acquisition 212200€
J'ai un apport de 112200€
Un pret relais de 100000€ pour des mensualites de 75€ (Pret relais sur 1an pour commencer)
Quel mode calcul va etre fait pour déterminer le TAEG?
Ce n'est qu'un exemple et les montants sont sans doute errones mais c'est juste pour comprendre quelle est l'operation effectuée pour determiner ce Taux. Merci
Je vais preciser ma question avec un ex ce sera peut-etre plus simple:
J'achete une maison 200000€ + notaire 10000€ soit210000€
Frais de dossiers 350€ + Frais de garantie 850€
Total de L'acquisition 212200€
J'ai un apport de 112200€
Un pret relais de 100000€ pour des mensualites de 75€ (Pret relais sur 1an pour commencer)
Quel mode calcul va etre fait pour déterminer le TAEG?
Ce n'est qu'un exemple et les montants sont sans doute errones mais c'est juste pour comprendre quelle est l'operation effectuée pour determiner ce Taux. Merci
- pour des mensualites de 75€ : ces 75€ représentent quoi pour vous ??
- Pret relais sur 1an pour commencer : plus simple de faire directement sur 2 ans
Quel est le taux du prêt ?
Comment sont payés les intérêts, mensuellement, trimestriellement , semestriellement, au remboursement du prêt relais ??
La banque prend une garantie ?? et si oui laquelle ??
- Pret relais sur 1an pour commencer : plus simple de faire directement sur 2 ans
Quel est le taux du prêt ?
Comment sont payés les intérêts, mensuellement, trimestriellement , semestriellement, au remboursement du prêt relais ??
La banque prend une garantie ?? et si oui laquelle ??
Bonjour,
Si les 75 euros sont des intérêts payables mensuellement à terme échu le calcul est le suivant :
((75 / 100.000) x 12) x 100 = 0,90
soit 0.90% l'an.
Quelle que soit la durée du prêt relais, sauf erreur...
Cordialement.
Si les 75 euros sont des intérêts payables mensuellement à terme échu le calcul est le suivant :
((75 / 100.000) x 12) x 100 = 0,90
soit 0.90% l'an.
Quelle que soit la durée du prêt relais, sauf erreur...
Cordialement.
Pour papossible
Les 75€ representent les interets du pret relais payes mensuellement au taux compris de 0.9%
J'ai indique les frais de dossiers et les frais de garantie de la banque.
Mais j'ai indique ces montants ou plutot évalues ces montants dans le seul but de comprendre quelle etait l'operation qui etait effectuée pour determiner le TAEG
Bien sur au départ je partirais sur P.Relais de 2 ans
Pour eugene-92
Effectivement le taux est de 0.90 mais le TAEG de ce pret sera réalisé sur l'ensemble des éléments du dossier et c'est ce mode de calcul que je cherche desesperement! Une fois connu, ce TAEG me permettra ce connaitre quel est le taux a ne pas depasser pour l'assurance afin de respecter le taux d'usure
MERCI a vous
Les 75€ representent les interets du pret relais payes mensuellement au taux compris de 0.9%
J'ai indique les frais de dossiers et les frais de garantie de la banque.
Mais j'ai indique ces montants ou plutot évalues ces montants dans le seul but de comprendre quelle etait l'operation qui etait effectuée pour determiner le TAEG
Bien sur au départ je partirais sur P.Relais de 2 ans
Pour eugene-92
Effectivement le taux est de 0.90 mais le TAEG de ce pret sera réalisé sur l'ensemble des éléments du dossier et c'est ce mode de calcul que je cherche desesperement! Une fois connu, ce TAEG me permettra ce connaitre quel est le taux a ne pas depasser pour l'assurance afin de respecter le taux d'usure
MERCI a vous
Pour les seniors le montant des assurances est tres important et on y trouve de tout a des taux assez élévés. En fait un calcul est fait sur l'ensemble du dossier et c'est le cout (interetdu pret + frais dossier et garantie) qui determinera le TAEG. Ca c'est pour la banque. Reste l'assurance. Il me faut trouver une assurance dont le taux sera inferieur ou égal au taux d'usure moins le TAEG bancaire!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...