Encaissement chèque et premier loyer par une agence
NAT
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Nat -
Nat -
Bonjour,
je dois prendre un logement le 1 avril
je viens de signer le bail l'agence me demande la caution le 1er mois de loyer les frais d'agence et les frais d'état des lieux
a quel moment l'agence doit elle encaisser toutes ces sommes ?
je dois prendre un logement le 1 avril
je viens de signer le bail l'agence me demande la caution le 1er mois de loyer les frais d'agence et les frais d'état des lieux
a quel moment l'agence doit elle encaisser toutes ces sommes ?
2 réponses
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bonjour,
Tout chèque remis à son destinataire peut être encaissé de suite (même si demande d'encaissement + tard).
Pour un contrat de location avec une date d'effet :
---> à la signature du contrat :
- versement du DG (= DÉPÔT de GARANTIE, et PAS "caution")
- versement des frais de dossier d'agence
---> le jour de la date d'effet (1° avril) = jour de l'EDLE et de la remise des clés :
- versement du 1er loyer (le 1er mois de location commence le jour de la date d'effet)
- versement des frais d'agence pour l'EDLE.
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
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Merci pour votre aide
Car la somme est conséquente
Donc signature du bail dépôt de garantie eventuellement frais agence
Le reste à l entrée dans le logement
La législation juridique et financière évolue en permanence...