Probleme de droit

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Bonsoir,
J'ai un studio qui est loué par une agence depuis dix ans.
Le renouvellement et la recherche de locataire est gratuit.
Je paie 6% des sommes encaissées.
L'agence en raison de la loi Alur veut me faire payer 13 € du m2.
D'après mes recherches le 7* arrondissement de lyon est en zone tendu à 10 € le m2.
Il veut me faire payer 13 € dU m2. Mais il vient de me retenir 486 € pour une surface 22 m2 .
Il accepte de me rembourser cette somme mais souhaite changer mon contrat et me faire payer 13 € m2.
Puis-je refuser de changer le contrat malgré la loi Alur.
Merci pour votre réponse

1 réponse

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bonjour

la loi Alur a défini des plafonds maximum de frais pour les agences, bien entendu elles peuvent appliquer des tarifs inférieurs

vous êtes en droit de refuser de négocier votre contrat actuel , l'agence aura le droit de résilier celui ci à échéance , mais elle ne peut vous obliger en rien, surtout pas à changer de contrat
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