Probleme de droit

marc_2002 Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 30 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 30 octobre 2020 - 30 oct. 2020 à 20:35
kasom Messages postés 32124 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 17 avril 2024 - 31 oct. 2020 à 12:41
Bonsoir,
J'ai un studio qui est loué par une agence depuis dix ans.
Le renouvellement et la recherche de locataire est gratuit.
Je paie 6% des sommes encaissées.
L'agence en raison de la loi Alur veut me faire payer 13 € du m2.
D'après mes recherches le 7* arrondissement de lyon est en zone tendu à 10 € le m2.
Il veut me faire payer 13 € dU m2. Mais il vient de me retenir 486 € pour une surface 22 m2 .
Il accepte de me rembourser cette somme mais souhaite changer mon contrat et me faire payer 13 € m2.
Puis-je refuser de changer le contrat malgré la loi Alur.
Merci pour votre réponse

1 réponse

kasom Messages postés 32124 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 17 avril 2024 8 782
31 oct. 2020 à 12:41
bonjour

la loi Alur a défini des plafonds maximum de frais pour les agences, bien entendu elles peuvent appliquer des tarifs inférieurs

vous êtes en droit de refuser de négocier votre contrat actuel , l'agence aura le droit de résilier celui ci à échéance , mais elle ne peut vous obliger en rien, surtout pas à changer de contrat
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