Premier Syndic d'un nouveau programme immobilier
Edwin51
Messages postés
135
Statut
Membre
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Dans le cadre d'une acquisition d'un appartement en VEFA dans un nouveau programme immobilier, le promoteur nous propose (impose?) un Syndic. Le problème vient du fait que les honoraires (libres) proposés par ce Syndic sont 1000 fois exagérés: en moyenne 560€/lot alors que le ratio normal est d'environ 200€/lot.
Quelles possibilités ont les futurs propriétaires (ceux qui à ce jour ont signé une réservation) à anticiper et à demander un autre Syndic?
Note: il n'y a pas vraiment urgence à définir ce syndic, car les travaux n'ont pas encore commencés. Donc le critère d'urgence ne peut nous être opposé.
Merci.
crdlt
Dans le cadre d'une acquisition d'un appartement en VEFA dans un nouveau programme immobilier, le promoteur nous propose (impose?) un Syndic. Le problème vient du fait que les honoraires (libres) proposés par ce Syndic sont 1000 fois exagérés: en moyenne 560€/lot alors que le ratio normal est d'environ 200€/lot.
Quelles possibilités ont les futurs propriétaires (ceux qui à ce jour ont signé une réservation) à anticiper et à demander un autre Syndic?
Note: il n'y a pas vraiment urgence à définir ce syndic, car les travaux n'ont pas encore commencés. Donc le critère d'urgence ne peut nous être opposé.
Merci.
crdlt
A voir également:
- Premier Syndic d'un nouveau programme immobilier
- Convention collective immobilier pdf - Guide
- Nouveau bareme kilometrique 2025 - Guide
- Seralys premier frais - Forum Placements financiers
- Ne pas rembourser son prêt immobilier après la vente forum - Forum Immobilier
- Assurance décès Seralys - Forum Donation-Succession
1 réponse
Bonjour,
Tant que vous n'avez pas les clés, vous n'avez pas voix au chapitre.
Lors de la 1ere AG, vous pouvez voter pour un autre syndic, ou bien confirmer ce syndic provisoire. Mais pour présenter un nouveau syndic, il faut que son contrat soit joint à la convocation, ce qui s'avère compliqué en général.
Dans tous les cas n'acceptez pas un mandat de plus d'un an.
Tant que vous n'avez pas les clés, vous n'avez pas voix au chapitre.
Lors de la 1ere AG, vous pouvez voter pour un autre syndic, ou bien confirmer ce syndic provisoire. Mais pour présenter un nouveau syndic, il faut que son contrat soit joint à la convocation, ce qui s'avère compliqué en général.
Dans tous les cas n'acceptez pas un mandat de plus d'un an.
La législation juridique et financière évolue en permanence...