Vente d'un logement...comment ça se passe ?

Bonjour,

J'aimerai savoir comment se passe la vente d'un logement.
Un propriétaire mandate une agence immobilière pour vendre son logement, l'agent immobilier se rends sur place afin d'évaluer la valeur du bien à vendre, puis il s'occupe de faire visiter le logement aux éventuels acquéreurs.
C'est bien ça ?
Ensuite, comment ça se passe ? Les acquéreurs font une offre d'achat que le vendeur accepte ou non ?
J'ai aussi lu qu'il y avait une dizaine de diagnostiques obligatoires à faire lors de la vente d'un bien. Ces diagnostiques doivent ils être faits lors de la mise en vente du bien ou seulement lorsqu'il y a un éventuel acquéreur ?

Cdt