Crédit annoncé comme accepté à tort
Billybulle31
Messages postés
1
Date d'inscription
jeudi 22 octobre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
22 octobre 2020
-
22 oct. 2020 à 13:30
Utilisateur anonyme - 26 oct. 2020 à 19:22
Utilisateur anonyme - 26 oct. 2020 à 19:22
A voir également:
- Crédit annoncé comme accepté à tort
- Crédit pré accepté puis refusé ✓ - Forum Banque et Crédit
- Mon cheque n'est toujours pas encaissé credit agricole - Forum cheques
- Agence immobilière rsa accepté ✓ - Forum Louer un logement
- Le bon coin annonce grisée ✓ - Forum Consommation
- Depot espece credit agricole delai ✓ - Forum Banque et Crédit
2 réponses
Utilisateur anonyme
22 oct. 2020 à 14:14
22 oct. 2020 à 14:14
Bonjour,
Avez-vous notifié au vendeur le refus de prêt dans le délai prévu au compromis ?
Sinon vous lui devez l'indemnité prévue de 10%.
En tant qu'acquéreur il vous appartient de contacter plusieurs banques et de trouver un crédit conforme à votre plan ou bien de notifier le refus dans le délai prévu.
Mettre tous ses oeufs dans le même panier n'est jamais une bonne stratégie.
Dura lex sed lex.
Avez-vous notifié au vendeur le refus de prêt dans le délai prévu au compromis ?
Sinon vous lui devez l'indemnité prévue de 10%.
En tant qu'acquéreur il vous appartient de contacter plusieurs banques et de trouver un crédit conforme à votre plan ou bien de notifier le refus dans le délai prévu.
Mettre tous ses oeufs dans le même panier n'est jamais une bonne stratégie.
Dura lex sed lex.
Bonjour,
Hum, au vu de votre réponse j'ai dû très très mal m'exprimer dans ma question. Oui nous avons fait appel à un courtier justement pour que lui-même contacte plusieurs banques, c'est bien son métier si je ne me trompe pas ? Donc pas tous les oeufs dans le même panier si ?.
Et non les indemnités ne "sont" pas de 10% ?. Les indemnités d'immobilisation sont un usage donc rien de réglemente cet usage. Le notaire suggère un pourcentage que l'on peut faire baisser si tous les partis sont ok (en général c'est 5%).
Oui nous avons tout notifié dans les temps mais ce n'est pas ma question (?!)
Ma question était : bien après l'accord de principe, bien après avoir fourni les pièces demandées, on nous a dit "c'est bon le crédit est ACCEPTE, l'édition des offres va arriver , mais comme ce sont les congés d'été c'est un peu long" mais ne vous inquiétez pas "c'est bon". Du coup vendeur et acheteur (nous) ont commencé à faire des préparatifs dont entamé le déménagement, rénover les habitations actuelles puis on nous a dit ....que le crédit avait été refusé. Et donc au vu des dépenses engagées à cause de cette fausse information venant du courtier qui a peut-être eu une fausse information de la part du banquier ou bien qui a été trop optimiste, que sais-je...il y a-t-il une action à engager pour se faire indemniser un peu ? Voilà, merci.
Hum, au vu de votre réponse j'ai dû très très mal m'exprimer dans ma question. Oui nous avons fait appel à un courtier justement pour que lui-même contacte plusieurs banques, c'est bien son métier si je ne me trompe pas ? Donc pas tous les oeufs dans le même panier si ?.
Et non les indemnités ne "sont" pas de 10% ?. Les indemnités d'immobilisation sont un usage donc rien de réglemente cet usage. Le notaire suggère un pourcentage que l'on peut faire baisser si tous les partis sont ok (en général c'est 5%).
Oui nous avons tout notifié dans les temps mais ce n'est pas ma question (?!)
Ma question était : bien après l'accord de principe, bien après avoir fourni les pièces demandées, on nous a dit "c'est bon le crédit est ACCEPTE, l'édition des offres va arriver , mais comme ce sont les congés d'été c'est un peu long" mais ne vous inquiétez pas "c'est bon". Du coup vendeur et acheteur (nous) ont commencé à faire des préparatifs dont entamé le déménagement, rénover les habitations actuelles puis on nous a dit ....que le crédit avait été refusé. Et donc au vu des dépenses engagées à cause de cette fausse information venant du courtier qui a peut-être eu une fausse information de la part du banquier ou bien qui a été trop optimiste, que sais-je...il y a-t-il une action à engager pour se faire indemniser un peu ? Voilà, merci.
Hum, au vu de votre réaction, je me demande pourquoi je répond. Si vous savez d'avance ?
Les indemnités sont ECRITES au compromis. C'est souvent 10% (clause pénale) mais il est d'usage de n'en verser que 5% à la signature du compromis... mais VOUS avez le compromis sous les yeux et donc vous savez le montant exact, je ne peux pas deviner, et peu importe.
"on vous a dit" comme rien n'est écrit vous n'avez aucune preuve de ces paroles, et donc aucun moyen d'être indemnisé des dépenses engagées prématurément.
Les indemnités sont ECRITES au compromis. C'est souvent 10% (clause pénale) mais il est d'usage de n'en verser que 5% à la signature du compromis... mais VOUS avez le compromis sous les yeux et donc vous savez le montant exact, je ne peux pas deviner, et peu importe.
"on vous a dit" comme rien n'est écrit vous n'avez aucune preuve de ces paroles, et donc aucun moyen d'être indemnisé des dépenses engagées prématurément.
Dans mon tout premier message j'indique qu'un mail m'a été envoyé ainsi qu'au notaire par le courtier indiquant que le crédit avait été accepté. Donc il s'agit d'un écrit qui plus est envoyé au notaire.
Bref laissez tomber, merci d'avoir essayé de répondre à ma question que je croyais simple mais qui manifestement ne l'est pas.
Bonne continuation.
Bref laissez tomber, merci d'avoir essayé de répondre à ma question que je croyais simple mais qui manifestement ne l'est pas.
Bonne continuation.