Crédit immo

Bonjour,

Pour des raisons de valeur du bien, je ne peux ni racheter le crédit de l'appartement que j'ai avec mon ex (qui n'a rien payé) ni faire une désolidarisation du crédit.

Ma famille est prête à me prêter de l'argent. Il faudrait entre 10000 et 18000 euros pour me permettre de l'avoir à mon nom seul.

- Faut-il obligatoirement passer devant un notaire ? Le cas échéant, fait-il les déclarations auprès des impôts automatiquement ?

- Dans le cas où ce serait ma mère, quelles seraient les démarches pour que ce soit comme une part d'héritage de son vivant ?

- Y a t'il des frais ou taxes ou autres dans le cas d'un prêt entre particulier qu'ils soient de la même famille ou non ?

Merci d'avance pour vos réponses.